Żmigród, 67 m², 3 pokoje, osobna kuchnia i 12 m² piwnicy
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67 m²,
położone na 3. piętrze w trzypiętrowym budynku przy ul. Rzeźniczej 9 w Żmigrodzie.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.
Lokal wymaga remontu, co daje możliwość zaplanowania funkcjonalnego układu, wykończenia oraz charakteru poszczególnych pomieszczeń według własnej koncepcji.

Funkcjonalny układ i dodatkowa przestrzeń
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz oddzielnego WC.
Taki układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i pozwala na różnorodne możliwości aranżacyjne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• 67 m² powierzchni mieszkania
• 3 pokoje z możliwością urządzenia salonu, sypialni oraz dodatkowego pokoju dla dziecka lub do pracy
• Osobna kuchnia
• Łazienka i oddzielne WC
• Ekspozycja północno-południowa
• 3. piętro w budynku trzypiętrowym
• Piwnica o powierzchni 12 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego i rzeczy sezonowych
• Parking przed budynkiem

Lokalizacja i infrastruktura
Żmigród to miasto oferujące dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień.
W mieście znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobek.
Dostępne są również obiekty sportowe i tereny rekreacyjne, które pozwalają aktywnie spędzać czas.
Dla rodzin z dziećmi istotna będzie dostępność placówek edukacyjnych, natomiast osoby aktywne zawodowo docenią możliwość korzystania z komunikacji kolejowej oraz połączeń drogowych z większymi miastami regionu.

Dojazd do większych miast
Żmigród jest dobrze położony względem głównych kierunków komunikacyjnych Dolnego Śląska i Wielkopolski.
Orientacyjne odległości drogowe:
• Rawicz – ok. 19 km
• Wrocław – ok. 60 km
• Leszno – ok. 55 km
Bliskość drogi ekspresowej S5 ułatwia dojazd w kierunku Wrocławia i Poznania.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących lokalu do remontu.
Trzy pokoje, osobna kuchnia i dodatkowa piwnica dają solidną podstawę do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dla pary, rodziny lub osób potrzebujących dodatkowego pomieszczenia do pracy.
Mieszkanie wymaga remontu, dlatego przyszły właściciel będzie mógł zaplanować zakres prac i standard wykończenia zgodnie z własnym budżetem oraz oczekiwaniami.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Bartosz Gajewczyk
tel: 696057804
gajewczykbartosz@gmail.com

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 29374

Kontakt do biura:
Gajewczyk_Nieruchomości
696057804
bartosz@gajewczyk.com

Gajewczyk_Nieruchomości