Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni użytkowej 53,7 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, zadbanej kamienicy w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy.

Szczegóły nieruchomości:
Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju,
• kuchni,
• łazienki z WC,
• sypialni,
• salonu.

Jest przestronne, ustawne i w pełni umeblowane. Znajduje się na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy gdzie mieszkają 4 rodziny Dodatkowym atutem jest spokojne otoczenie, duża ilość miejsc parkingowych oraz możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni znajdującej się na parterze.

Do mieszkania przynależy również prywatny strych o powierzchni 3,4 m² oraz dodatkowy, samodzielny lokal o powierzchni 12,10 m² znajdujący się na parterze budynku obejmujący WC oraz pomieszczenie gospodarcze/komórkę z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową. Do lokalu doprowadzone są rury instalacji centralnego ogrzewania, a na klatce schodowej znajduje się licznik, co daje możliwość dalszego zagospodarowania pomieszczenia.
Łączna powierzchnia wszystkich przynależnych pomieszczeń wynosi 69,2 m².
Dodatkowa powierzchnia może być wykorzystana m.in. jako pracownia, pomieszczenie gospodarcze, biuro lub przestrzeń pod działalność. Jest to również ciekawa opcja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Stan Techniczny:
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W pokojach znajdują się niespełna dwuletnie meble, a na podłogach położono nowe panele. W ostatnim czasie wymieniono również ościeżnice oraz drzwi wewnętrzne.
Okna PCV wyposażone są w rolety dzień/noc.
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, w tym m.in.:

• około dwuletnią lodówką,
• około dwuletnią pralką,
• meblami kuchennymi,
• nowymi meblami w przedpokoju,
• szafami,
• kanapą.

Do mieszkania doprowadzony jest również światłowód oraz telewizja - istnieje możliwość przepisania umowy na nowego właściciela.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W ostatnim czasie wykonano remont dachu, elewacji oraz klatki schodowej.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Świdnicy, do której centrum można dotrzeć w kilka minut. Odległość od Świdnicy wynosi około 4 km, natomiast do Wrocławia około 50 km.
W najbliższej okolicy znajdują się najważniejsze udogodnienia potrzebne do codziennego życia - szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji publicznej.

Bardzo dużym atutem jest również komunikacja. W pobliżu dostępne są połączenia autobusowe w kierunku Świdnicy, a także połączenia kolejowe. Stacja kolejowa zapewnia bezpośrednie połączenia m.in. w kierunku Świdnicy oraz Wrocławia.

Dzięki położeniu nieruchomość stanowi ciekawą alternatywę dla mieszkania w samej Świdnicy - pozwala cieszyć się spokojem i kameralnym charakterem miejscowości, pozostając jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta.

Stan Prawny:
Pełna własność
Niskie koszty utrzymania!
czynsz administracyjny - około 250 zł,
energia elektryczna - około 100 zł miesięcznie,
koszt ogrzewania w okresie letnim - około 100 zł,
koszt ogrzewania w okresie zimowym - około 300-400 zł,
woda wliczona w czynsz.

Nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym przestronnego mieszkania w spokojnej lokalizacji, a także inwestorom, dla których dodatkowy lokal na parterze może stanowić dodatkowy atut i potencjał przyszłego wykorzystania.
Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie bezpłatnej prezentacji nieruchomości.

Mariusz Walczak
Renomahome
tel.: +48 883355714
email: mwalczak@renomahome.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.

Współpraca ze mną i z biurem Renomahome gwarantuje:
- Profesjonalną opiekę nad przebiegiem transakcji oraz profesjonalna pomoc w negocjacjach.
- Pomoc prawna przy zakupie mieszkania.
- Pomoc w załatwieniu spraw notarialnych.
- Preferencyjne stawki taksy notarialnej.
- Przepisanie liczników: gaz, prąd,
- Zniżka 10% na pełen asortyment w Castorama !
*** W OFERCIE POSIADAMY RÓWNIEŻ USŁUGI DORADZTWA KREDYTOWEGO.***