OFERTA INWESTYCYJNA PREMIUM 4 luksusowe apartamenty | dzielnica Kamienica, Bielsko-Biała Cena sprzedaży: 4 966 920 zł (brutto, 8% VAT) Powierzchnia całkowita: 276 m² Liczba apartamentów: 4 Status: Gotowe do wynajmu | w pełni wyposażone Typ inwestycji: Wynajem krótkoterminowy / długoterminowy / obiekt hotelowy   Lokalizacja – Kamienica, Bielsko-Biała Jedna z najbardziej pożądanych dzielnic miasta – w otoczeniu natury (Dębowiec, Szyndzielnia) i jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury. • Blisko centrum • Widoki na góry • Bliskość tras spacerowych i narciarskich • Pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, komunikacja   Opis inwestycji Nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie budynek z czterema niezależnymi apartamentami. Każdy lokal w pełni wyposażony i gotowy do wynajmu – idealny produkt inwestycyjny „plug & play”, bez potrzeby dodatkowych nakładów. Standard premium: • przesuwne okna HS z roletami sterowanymi elektrycznie • balkony i tarasy ze szkła i stali nierdzewnej • zamki elektroniczne na kod • światłowód • nowoczesne wyposażenie AGD i RTV • prywatny parking • ogrodzony teren z nasadzeniami Układ apartamentów Parter: 2 mieszkania • Mieszkanie nr 1: 57,73 m2 (przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka), 3 tarasy • Mieszkanie nr 2: 61,12 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka), taras, balkon I Piętro: 2 mieszkania • Mieszkanie nr 3: 38,26 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, łazienka, balkon) • Mieszkanie nr 4: 54,12 m2 (przedpokój, salon z kuchnią, sypialnia, łazienka, strych, balkon) Każdy apartament z komórką lokatorską i miejscem parkingowym   Potencjał inwestycyjny Obiekt obecnie działa w systemie wynajmu krótkoterminowego (Booking.com). Ta nieruchomość to gotowy, działający biznes, nie tylko budynek. Kupujesz zysk, bezpieczeństwo i prestiż – w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Bielska-Białej. Lokalizacja premium – Kamienica Dzielnica, która łączy spokój, naturę i bliskość centrum. Wysokie ceny najmu i stały napływ turystów oraz najemców długoterminowych gwarantują stabilne przychody przez cały rok. Zysk od pierwszego dnia Obiekt jest w pełni urządzony i funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego (Booking.com). Nie musisz niczego remontować, kupować czy szukać najemców – nieruchomość już generuje dochód. Szacowany zwrot z inwestycji (ROI): 8–9% brutto rocznie Przy średnim obłożeniu 70–80% i stawkach 400–500 zł/doba za apartament, miesięczne wpływy sięgają 34 000–40 000 zł. 4 luksusowe apartamenty Nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkania z balkonami i tarasami, prywatnym parkingiem i ogrodem. Każdy detal dopracowany – od rolet elektrycznych po elektroniczne zamki. Elastyczny model biznesowy • najem krótkoterminowy – najwyższa rentowność • najem średnio- lub długoterminowy – stabilność i niskie ryzyko • możliwość przekształcenia w mini-butikowy obiekt hotelowy Bezpieczna inwestycja w realne aktywo Brak ryzyka inflacyjnego, realna wartość w gruncie i nieruchomości, plus możliwość odliczenia VAT (zakup na firmę). The agent speaks English and Swedish – feel free to contact in your preferred language. --------------------------OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica