* REZERWACJA * Opiekun oferty: Kinga Kuźnia Numer licencji PFRN 30901 tel. 602 101 602 Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 142,5 m2 na Muchoborze Małym Otoczenie nieruchomości: Dom położony jest w kameralnej, zielonej części miasta, wśród zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie ogródków działkowych. To miejsce sprzyja spokojnemu życiu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną przystanek autobusowy znajduje się w krótkim, kilkuminutowym spacerze. W najbliższym czasie dodatkowym udogodnieniem będzie nowa linia tramwajowa w rejonie Nowego Dworu. Lokalizacja gwarantuje również sprawne poruszanie się samochodem szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz Wrocławski Park Technologiczny. Układ pomieszczeń: POZIOM -1 z dodatkowym niezależnym wejściem od strony ogrodu - Pokój 1 - Pokój 2 - Kuchnia - Łazienka - Kotłownia - Przedpokój - Garaż w bryle POZIOM 0 - Salon z wyjściem na taras oraz ogród - Kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Wiatrołap POZIOM I - Pokój - Pokój - Pokój - Pokój - Łazienka - Przedpokój Najważniejsze informacje: - Cicha i zielona lokalizacja sprzyjająca wypoczynkowi; - Zaadoptowane przyziemie; - Brak czynszu - koszty zależne jedynie od zużycia gazu i prądu; - Koszty zużycia gazu od 100 zł w sezonie letnim do 500 zł w sezonie grzewczym; - Podatek od nieruchomości 349 zł rocznie; - Dwustronna ekspozycja okien (północpołudnie); - Garaż w bryle budynku mieszczący dwa mniejsze auta lub jeden większy, dodatkowo miejsce parkingowe przed domem' - Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten urokliwy dom położony na prostokątnej działce zapewnia komfortowe warunki do życia. Funkcjonalna przestrzeń, bezpieczna okolica, świetny dojazd w każdą stronę miasta i do dróg dojazdowych oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że oferta ta jest idealna dla poszukujących domu w mieście. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Kinga Kuźnia Numer licencji PFRN 30901 tel. 602 101 602