Opiekun oferty: Robert Kordowski tel: 602 101 602 Budynek wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Kilkulokalowa nieruchomość o powierzchni mieszkalnej w wysokości 775,10 m2 oraz powierzchni gospodarczej w wysokości 188 m2 (powierzchnia łączna 963,1 m2). Działka ma kształt nieregularny a jej powierzchni wynosi 898 m2. Nieruchomość położona jest w północnej części miasta na terenie. obrębu Różanka. Otoczenie nieruchomości: Osiedle Różanka charakteryzuje się korzystną lokalizacją w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta. Jest dobrze skomunikowane zarówno w zakresie komunikacji zbiorowej, jak i indywidualnej, a także zapewnia szybko dojazd do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia. Dla mieszkańców do dyspozycji są liczne placówki służb zdrowia, szkół, przedszkoli. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się sklepy spożywcze oraz przystanek komunikacji zbiorowej. Osiedle to jest bardzo dobrze skomunikowane za pomocą publicznego transportu również z innymi częściami miasta. Na osiedle biegną też liczne linie tramwajowe. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi a od strony północno-wschodniej budynkiem użyteczności publicznej. Układ pomieszczeń: PIWNICA 293,63 m2 * piwnica 25,24 m2, * piwnica 11,60 m2, * piwnica 21,62 m2, * piwnica 25,52 m2, * piwnica 19,93 m2, * korytarz 13,14 m2, * korytarz 9,65 m2, * kotłownia 6,18 m2, * kotłownia 5,47 m2, * klatka schodowa 12,94 m2, * pom. gosp. 9,85 m2, * komunikacja 14,50 m2, * garaż 32,27 m2, * garaż 38,12 m2, * garaż 27,30 m2. PARTER 253,19 m2 * jadalnia 25,24 m2, * kuchnia 11,60 m2, * pokój 21,62 m2, * pokój 25,52 m2, * korytarz 13,14 m2, * sypialnia 19,83 m2, * hall 9,82 m2, * pokój 48,60 m2, * sypialnia 7,42 m2, * sypialnia 9,85 m2, * pokój gościnny 18,85 m2, * przedpokój 2,34 m2, * wc 2,67 m2, * taras. PIĘTRO I 229,33 m2 - jadalnia 25,24 m2, - kuchnia 11,60 m2, - pokój 21,62 m2, - pokój 25,52 m2, - korytarz 13,14 m2, - sypialnia 19,83 m2, - hall 9,82 m2, - pokój 48,60 m2, - sypialnia 17,42 m2, - korytarz 4,95 m2, - łazienka 8,80 m2, - sypialnia 9,85 m2, - klatka schodowa 12,94 m2. PODDASZE 212,75 m2 * jadalnia 25,24 m2, * kuchnia 10,60 m2, * pokój 18,75 m2, * pokój 23,28 m2, * korytarz 13,14 m2, * sypialnia 17,70 m2, * korytarz 9,82 m2, * pokój 46,70 m2, * sypialnia 15,63 m2, * korytarz 4,95 m2, * łazienka 6,74 m2, * sypialnia 7,70 m2, * klatka schodowa 12,94 m2. Budynek Pierwotnie budynek mieszkalny podzielony był na dwa lokale mieszkalne o podobnej powierzchni użytkowej. Po rozbudowie i nadbudowie, budynek zyskał kolejną kondygnację użytkową oraz dodatkowe lokale, z możliwością ich łączenia lub dzielenia w zależności od potrzeb przyszłych nabywców. Atuty nieruchomości: - możliwość aranżacji i wykończenia części budynku wg własnych potrzeb - możliwość wydzielenia większej ilości lokali - większość pomieszczeń jest obecnie wynajmowanych i przynosi regularne dochody Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość doskonale nadaje się na obiekt noclegowy dla pracowników, działalność gospodarczą czy biura. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun oferty: Robert Kordowski tel: 602 101 602