Okazja! Marcinkowice | 81 m² | BEZ PCC | Ogród | Parking

Kameralne osiedle w zielonej części Marcinkowic
Szukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Ta inwestycja w Marcinkowicach (gmina Oława) to idealne miejsce dla rodzin, par i osób ceniących komfort oraz prywatność.

W kameralnym budynku znajdują się jedynie 4 mieszkania, co gwarantuje spokój i kameralną atmosferę każdego dnia.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia: 80,83 m²
- bez podatku PCC
- prywatny ogród
- miejsce parkingowe w cenie
- ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- elektryczne rolety zewnętrzne
- instalacja przygotowana pod klimatyzację
- drzwi antywłamaniowe
- nowoczesna, energooszczędna technologia budowy

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
- salon z aneksem kuchennym – 27,3 m²
z wyjściem do ogrodu
- WC – 1,88 m²
- wiatrołap – 4,05 m²

Piętro
- pokój 1 – 9,98 m²
- pokój 2 – 9,71 m²
- pokój 3 – 10,15 m²
- łazienka – 4,82 m²
- hall – 4,13 m²

Komfort i nowoczesny standard
Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz niskich kosztach utrzymania. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania przez cały rok:
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- przygotowana instalacja pod klimatyzację
- solidna konstrukcja oparta na ławach fundamentowych
- dachówka betonowa wysokiej jakości

Lokalizacja – spokój i wygoda
Marcinkowice to doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, zachowując szybki dostęp do miasta.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoła podstawowa
- przedszkola i żłobek
- boisko / orlik
- plac zabaw

Rekreacja
- tereny zielone i lasy
- bliskość rzeki Odry i Oławy
- idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek

Komunikacja
- przystanki komunikacji publicznej
- stacja PKP
- szybki dojazd do Oławy i Wrocławia

Dlaczego warto?
✔ kameralna zabudowa – tylko 4 mieszkania w budynku
✔ ogród i miejsce parkingowe w cenie
✔ nowoczesny standard wykończenia
✔ spokojna, zielona okolica
✔ brak PCC – realna oszczędność przy zakupie

To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam na prezentację
Anna Polińska-Olszewska
666 957 755