85 m² | Kamienica | Grunwaldzka | Idealne pod inwestycję

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m², zlokalizowane przy ul. Grunwaldzkiej we Wrocławiu – Śródmieście. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w 5-piętrowej kamienicy.

Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane studentom na pokoje, co oznacza że to gotowy produkt inwestycyjny generujący stały dochód.

SZCZEGÓŁY:
- Powierzchnia: 85 m²;
- Liczba pokoi: 3 (możliwość wydzielenia 4. pokoju);
- Piętro: parter z 5;
- Typ budynku: kamienica;
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m;
- Ogrzewanie: piec gazowy;
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł;
- Piwnica: ok. 8 m²;
- Parking: możliwość parkowania na podwórku (wolne miejsca);

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Pokój 1;
- Kuchnia (wyposażona: lodówka, kuchenka, zmywarka);
- Pokój 2;
- Pokój 3;
- Przedpokój;
- Łazienka;
- Toaletą.

LOKALIZACJA:
Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Politechnika Wrocławska;
- Uniwersytet Medyczny;
- Uniwersytet Przyrodniczy;
- Pasaż Grunwaldzki;
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.

ATUTY:
- Topowa lokalizacja pod wynajem studencki;
- Mieszkanie dwustronne;
- Dużo światła w pomieszczeniach;
- Mieszkanie gotowe do zamieszkania;
- Wysokie sufity 3,3 m;
- Kamienica z klimatem;
- Gotowy produkt inwestycyjny;
- Piwnica 8 m².

To nieruchomość z ogromnym potencjałem – zarówno inwestycyjnym, jak i mieszkaniowym.

Jeśli planujesz zakup z pomocą kredytu hipotecznego -- oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych!

Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam do kontaktu.

Marcin Piwowar
Wro Nieruchomości
PL | EN