NOWOCZESNE 4 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM | WROCŁAW MAŚLICE Opiekun oferty: Artur Pichul SDP Nieruchomości Tel. 602101 602 Deutsche Beschreibung am Ende der Anzeige OPIS NIERUCHOMOŚCI: Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 74,27 m, zlokalizowanego na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji przy ulicy Węglinieckiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu z ogrodem, ale jednocześnie cenią wygodę mieszkania w mieście. Cztery pokoje, funkcjonalny układ oraz prywatny ogród tworzą przestrzeń idealną dla rodziny, która potrzebuje miejsca do wspólnego życia, odpoczynku i codziennych aktywności. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do infrastruktury Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * Powierzchnia mieszkania: 74,27 m * Liczba pokoi: 4 * Kondygnacja: parter * Prywatny ogród z dostępem z mieszkania * Cena: 935 060 zł * Cena za m: około 12 590 zł * Rynek pierwotny nowa inwestycja * Kameralny budynek trzypiętrowy * Winda * Drzwi antywłamaniowe * Miejsca postojowe przewidziane w garażu podziemnym * Planowany termin oddania: III kwartał 2027 roku UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną. W skład nieruchomości wchodzą: * Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię * Sypialnia główna * Dwie dodatkowe, niezależne sypialnie * Łazienka * Oddzielne WC * Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna * Prywatny ogród Trzy niezależne sypialnie pozwalają na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla rodziny z dziećmi, a także na urządzenie gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Salon połączony z kuchnią stanowi serce mieszkania przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z bliskimi. PRYWATNY OGRÓD WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przynależny ogród, który znacząco zwiększa komfort codziennego życia. To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów: * Strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi * Miejsce do zabawy dla dzieci * Przestrzeń na rodzinne śniadania i spotkania * Własna zielona enklawa do odpoczynku * Możliwość stworzenia niewielkiego ogrodu ozdobnego Własny ogród daje namiastkę życia w domu jednorodzinnym, bez konieczności rezygnowania z wygód mieszkania w mieście. LOKALIZACJA WROCŁAW, UL. WĘGLINIECKA: Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Wrocławia, w rejonie Maślic obszarze cenionym za bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie rodzinne z dostępem do miejskiej infrastruktury. Atuty lokalizacji: * Bliskość terenów zielonych i spacerowych * W pobliżu kąpielisko Staw Królewiecki * Dostęp do terenów rekreacyjnych w okolicy Odry * Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia * Dostęp do sklepów, punktów handlowych i usługowych * Komunikacja miejska w rejonie inwestycji * Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 * Około 10,6 km od centrum miasta według materiałów inwestycji REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą przeanalizować możliwości finansowania zakupu nieruchomości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, dostępności innych lokali w inwestycji oraz procesu zakupu. Artur Pichul SDP Nieruchomości Tel. 602 101 602 IMMOBILIENBESCHREIBUNG AUF DEUTSCH MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BRESLAU (WROCŁAW) Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojekts im Stadtteil Maślice, Węgliniecka-Straße. Die wichtigsten Informationen: * Wohnfläche: 74,27 m * Kaufpreis: 935.060 PLN * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Wohnzimmer mit offener Küche * Badezimmer und separates WC * Privater Garten * Erdgeschoss * Neubau, Erstbezug * Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2027 * Aufzug, Tiefgarage und Grünanlagen in der Wohnanlage Eine attraktive Immobilie für Familien oder als Kapitalanlage in einer grünen und gut angebundenen Lage von Breslau. Kontakt SDP Nieruchomości Tel.: +48 602 101 602