Apartament typu studio z balkonem, 33,27 m², Wrocław Stare Miasto, kompleks OVO (ul. Podwale)


Biuro Witolda Nieruchomości prezentuje na wynajem 1-pokojowy apartament typu studio o powierzchni 33,27 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na 5. piętrze w 8-piętrowym, wielofunkcyjnym kompleksie OVO Wrocław w ścisłym centrum miasta. Miesięczny czynsz najmu wynosi 2500 PLN, plus opłaty administracyjne. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, w bardzo dobrym stanie technicznym i dostępne do wprowadzenia od 1 czerwca 2026 roku.

Powierzchnia: 33,27 m²

Liczba pokoi: 1 (Studio)

Piętro: 5 / 8

Czynsz najmu: 2500 PLN / miesiąc

Opłaty administracyjne (czynsz do zarządcy): ok. 900 PLN (zawiera m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych)

Kaucja zwrotna: 3400 PLN

Ogrzewanie: Miejskie

Przynależności: Balkon

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (najem długoterminowy)

Strefa dzienna z sypialnią: Zaprojektowana z naciskiem na ergonomię, w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Aneks kuchenny: Wyposażony w nowoczesną zabudowę na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, płyta indukcyjna).

Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w kabinę prysznicową.


Nieruchomość zlokalizowana jest tuż przy Fosie Miejskiej, gwarantując bezpośredni dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury.

Komunikacja: Bezpośrednie sąsiedztwo węzła przesiadkowego Plac Dominikański.

Odległości: Zaledwie kilka minut spacerem do wrocławskiego Rynku oraz tuż przy Galerii Dominikańskiej i centrach biznesowych.

Bezpieczeństwo (Kontrola dostępu): Całodobowa recepcja, fizyczna ochrona, system monitoringu oraz nowoczesne windy z dostępem na kartę (wjazd możliwy wyłącznie na piętra przypisane do najemcy).

Infrastruktura w budynku: Na niższych kondygnacjach kompleksu znajdują się cenione restauracje, kawiarnie oraz klub fitness z basenem i strefą SPA.

Często zadawane pytania (FAQ)
Jakie są łączne miesięczne koszty utrzymania apartamentu?
Całkowity koszt to 2500 PLN (czynsz najmu) + ok. 900 PLN (opłaty administracyjne) + prąd według rzeczywistego zużycia.

Do kogo skierowana jest ta oferta?
Preferowani są najemcy pracujący lub studiujący, osoby niepalące. Kwestia posiadania zwierząt podlega indywidualnej weryfikacji.

Czy apartament wymaga wkładu finansowego ze strony najemcy?
Nie, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

Opiekun oferty
Piotr Kunc - Pośrednik w obrocie nieruchomościami (Licencja nr 32668)
Witolda Nieruchomości, ul. Księcia Witolda 46D, 50-202 Wrocław