OPIEKUN OFERTY: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602 ***DOSTĘPNE OD ZARAZ*** (english version below) Serdecznie zapraszam do zapoznania się z oferta pokoju na wynajem, wyłącznie dla studentów. Pokój znajduje się w 4-pokojowym mieszkaniu, zlokalizowanym w pięknej odrestaurowanej kamienicy z windą przy ul. Kniaziewicza (Przedmieście Oławskie). NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - przestronny pokój, powierzchnia: 28,79 m2 - tylko dla studentów - mieszkanie po generalnym remoncie, zakończonym w 2025 roku - ogrzewanie podłogowe, miejskie - wyposażone w rozkładaną kanapę, szafę oraz biurko z krzesłem - do dyspozycji najemcy kuchnia, łazienka z WC, przedpokój oraz pralnia - w pełni wyposażona kuchnia (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka) - budynek wyposażony w windę - piękna klatka schodowa z oryginalnymi schodami dębowymi i sztukaterią LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Kniaziewicza, w sercu Przedmieścia Oławskiego - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia historyczny klimat otoczenia, połączony z wygodnym dostępem do usług oraz centrum Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - restauracje, kawiarnie - punkty usługowe - sklepy (Żabka, Aldi, Biedronka) - tereny zielone (Park Mikołaja Kopernika, Wzgórze Partyzantów) - przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj - 3 minuty na pieszo, autobus - 1 minuta na pieszo) - Dworzec Główny (6 minut na pieszo) - Wrocławski Rynek (10-15 minut na pieszo) - uczelnie wyższe OPŁATY: - czynsz najmu: 1 800 zł - prąd: 35 zł - ogrzewanie: według zużycia - kaucja: 3 600 zł REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Oferta skierowana jest do studentów, którzy cenią sobie bliskość uczelni i dostęp do wszelkiego rodzaju usług oraz komunikacji miejskiej. W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Specjalista ds. Nieruchomości Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602 _____________________________________ ENGLISH VERSION Real Estate Agent: Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602 ***APARTMENT AVAILABLE FROM NOW*** I would like to invite you to take a look at this room for rent, available only to students. The room is part of a four-bedroom flat situated in a beautiful, renovated tenement building with a elevator on Kniaziewicza Street (Przedmieście Oławskie). THE MOST IMPORTANT INFORMATIONS: - for students only - the flat has been completely renovated, with work completed in 2025 - floor heating, district heating - furnished with a sofa bed, wardrobe and a desk with a chair - tenants have access to a kitchen, bathroom with toilet, hallway and laundry room - fully equipped kitchen (oven, induction hob, fridge-freezer, dishwasher) - building equipped with a elevator - beautiful staircase with original oak steps and stucco LOCATION: The property is located at Kniaziewicza Street, in the heart of Oławskie Przedmieście - one of the most dynamically developing parts of Wrocław. The location provides the historic atmosphere of the neighborhood, combined with convenient access to services and the center of Wroclaw. In the close vicinity are: - restaurants, cafes - service points - stores (Żabka, Aldi, Biedronka) - green areas (Park Mikołaja Kopernika, Wzgórze Partyzantów) - public transport stops (streetcar - 3 minutes on foot, bus - 1 minute on foot) - Central Railway Station (6 minutes on foot) - Wroclaw Market Square (10-15 minutes on foot) - universities PAYMENTS: - rent: 1 800 zł - electricity: 35 zł - heating: according to consumption - deposit: 3 600 zł SDP REAL ESTATE EXPERT RECOMMENDATION: The offer is addressed to students who appreciate proximity to the university and access to all kinds of services and public transportation. If you have any questions, I encourage you to contact me and invite you to a free presentation. Real Estate Agent Ewa Brzeźniakiewicz Tel: 602 101 602