Apartament przy Parku Szczytnickim | 2 pokoje, 52 m2| pierwszy najem OPIEKUN OFERTY SYLWIA BEDNARSKA Tel: +48 602 101 602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 31049 (ENGLISH VERSION BELOW) MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ Do wynajęcia oferujemy całkowicie nowe, wyjątkowy, apartament o powierzchni ok. 56 m, położony wśród zieleni przy Parku Szczytnickim. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w prestiżowej inwestycji z 2025 roku Apartamenty przy Parku Szczytnickim. Apartament został wykończony z najwyższą starannością i dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, elegancji oraz harmonii z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości centrum miasta. Lokalizacja: Zalesie to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych części Wrocławia, położona bezpośrednio przy malowniczym Park Szczytnicki. Okolica wyróżnia się kameralną zabudową willową, spokojną atmosferą oraz wyjątkową ilością terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie wygodny dostęp do centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne alejki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne oraz atrakcje takie jak Hala Stulecia, Pergola czy Ogród Japoński. Rejon jest bardzo dobrze skomunikowany szybki dojazd do centrum zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe.To wyjątkowa lokalizacja łącząca prestiż, zieleń i komfort codziennego życia, chętnie wybierana zarówno przez rodziny, jak i osoby aktywne zawodowo. Układ funkcjonalny: - salon z aneksem kuchennym, 22 mkw - sypialnia, 10 mkw - łazienka, 4,5 mkw - taras z widokiem na park, 10 mkw - przedpokój 5,5 mkw Najważniejsze informacje: - pierwszy najem - nieruchomość dostępna od zaraz - lokalizacja premium - klimatyzacja - komórka lokatorska w cenie - w budynku dostępna sala fitness i rowerownia - miejsce postojowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 500 PLN miesięcznie - bliskość terenów zielonych - brak zgody na zwierzęta Opłaty: 4299 zł (czynsz najmu) + 650 zł (czynsz administracyjny) + prąd według zużycia * wymagana kaucja 6000 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam klientów, którzy docenią wysoki standard, prywatność oraz wyjątkowe widoki w prestiżowej lokalizacji. Apartament idealnie sprawdzi się dla managerów, osób relokowanych zawodowo, czy też dla pary. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentacje! OPIEKUN OFERTY SYLWIA BEDNARSKA Tel: +48 602 101 602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 31049 ______________ Listing Agent Sylwia Bednarska Phone: 602-101-602 PFRN License No.: 31049 THE APARTMENT IS AVAILABLE IMMEDIATELY We offer for rent a brand-new, exceptional apartment with an area of approximately 56 m, located in a green surroundings next to Szczytnicki Park. The property is situated in an intimate residential complex within the prestigious 2025 development Apartments by Szczytnicki Park. The apartment has been finished with the utmost care and attention to every detail, using the highest-quality materials. It is an ideal option for those seeking comfort, elegance, and harmony with nature, while still enjoying close proximity to the city center. Location: Zalesie is one of the most prestigious and greenest districts of Wrocław, located directly next to the picturesque Szczytnicki Park. The area is characterized by intimate villa-style architecture, a peaceful atmosphere, and an exceptional abundance of recreational green spaces. It is an ideal place for those who value tranquility, close contact with nature, and at the same time convenient access to the city center.In the immediate vicinity, there are numerous walking and cycling paths, recreational areas, and attractions such as Centennial Hall, the Pergola, and the Japanese Garden. The district is very well connected, with quick access to the city center provided by numerous tram and bus lines.This is a truly unique location combining prestige, greenery, and everyday comfort, highly sought after by both families and working professionals. Functional layout: - living room with kitchenette 22 m - bedroom 10 m - bathroom 4.5 m - terrace with a park view 10 m - hallway 5.5 m Key information: - first rental property available immediately - premium location - air conditioning - storage unit included in the price fitness room and bicycle storage available in the building - parking space in the underground garage available for an additional fee of PLN 500 per month - close proximity to green areas - pets are not allowed Fees: PLN 4, 299 monthly rent + PLN 650 administrative fee + electricity according to consumption *deposit required PLN 6000 SDP Real Estate Expert Recommendation: I particularly recommend this property to clients who appreciate a high standard of living, privacy, and exceptional views in a prestigious location. The apartment is ideal for managers, professionals relocating for work, or couples. Feel free to contact me to arrange a free viewing! Listing Agent Sylwia Bednarska Phone: 602-101-602 PFRN License No.: 31049