WYJĄTKOWA OFERTA W CENTRUM JELENIEJ GÓRY! 70 m² PRZY GŁÓWNYM DEPTAKU
Szukasz nieruchomości, która daje możliwości zarówno do własnej aranżacji, jak i pod inwestycję? Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 70 m², położone przy ul. 1 Maja – w samym sercu Jeleniej Góry, bezpośrednio przy głównym deptaku, naprzeciwko Brystolki.
To właśnie lokalizacja jest tutaj jednym z największych atutów. Ścisłe centrum, pełna infrastruktura, bliskość Rynku oraz możliwość parkowania na zamkniętym parkingu dla mieszkańców sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale.
⭐ 70 m² W MIEJSCU, W KTÓRYM LICZY SIĘ KAŻDY METR
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i posiada również przynależną piwnicę.
Na powierzchnię 70 m² składają się:- pokój – 17 m² – idealny na przestronny salon,
- pokój – 12,70 m²,
- pokój – 12 m²,
- kuchnia – 8,3 m²,
- łazienka – 5,7 m²,
- toaleta – 1,10 m²,
- przedpokój – 12,40 m².

Wysokie sufity, duże okna i funkcjonalny rozkład dają ogromne możliwości stworzenia wyjątkowego wnętrza.
 DO REMONTU, ALE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM
Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zaprojektowania go praktycznie od podstaw.
To nie jest gotowe, standardowe mieszkanie — to przestrzeń, którą możesz dopasować do własnego pomysłu i potrzeb.
Nieruchomość może być świetną bazą do stworzenia:- nowoczesnego mieszkania dla rodziny,
- dwóch niezależnych lokali – po odpowiedniej adaptacji,
- apartamentu premium,
- mieszkania pod wynajem długoterminowy,
- lokalu pod wynajem krótkoterminowy,
- atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w centrum miasta.

 LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE TRZEBA REKLAMOWAĆ
Ul. 1 Maja – główny deptak Jeleniej Góry.
Wychodząc z budynku, masz praktycznie wszystko w zasięgu ręki:- Rynek,
- restauracje i kawiarnie,
- sklepy i punkty usługowe,
- komunikację miejską,
- Uniwersytet Ekonomiczny,
- pełną infrastrukturę centrum.

A do tego zamknięty parking dla mieszkańców – w ścisłym centrum to ogromny atut.
 ŚWIETNA OPCJA DLA INWESTORA
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku zdecydowanie rzadziej.
70 m² w tak centralnej lokalizacji daje wiele możliwości wykorzystania i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Lokalizacja przy głównym deptaku może być szczególnie atrakcyjna dla osób szukających nieruchomości pod wynajem, apartamenty lub długoterminową inwestycję.
NAJWIĘKSZE ATUTY:
✅ 70 m² powierzchni
✅ ścisłe centrum Jeleniej Góry
✅ ul. 1 Maja – główny deptak
✅ naprzeciwko Brystolki
✅ 3. piętro
✅ piwnica
✅ zamknięty parking dla mieszkańców
✅ wysokie sufity i duże okna
✅ funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ duże możliwości aranżacyjne
✅ potencjał inwestycyjny
✅ możliwość adaptacji przestrzeni według własnego pomysłu
 NIE PRZEGAP TEJ OFERTY
Jeżeli zależy Ci na dużym metrażu, świetnej lokalizacji i nieruchomości, którą możesz stworzyć dokładnie według własnej wizji – koniecznie zobacz to mieszkanie.
70 m² w samym sercu Jeleniej Góry, przy głównym deptaku – takich ofert nie ma wiele.
Zapraszam na prezentację Małgorzata Kowalczyk tel. 690925331
cena 370 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1000.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1000.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1000.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1000.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1000.00;