Przestronne 71 m | 4 pokoje | Balkon | Osiedle Tysiąclecia | Katowice Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 72 m, położonego na cenionym Osiedlu Tysiąclecia w Katowicach. Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze budynku z windą i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów szukających lokalu o dużym potencjale najmu. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania, a duża powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie widocznym na zdjęciach, wraz z meblami oraz sprzętem RTV i AGD, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość uzgodnienia usunięcia zbędnych mebli przed wydaniem lokalu. Dodatkowym atutem jest parking dla mieszkańców znajdujący się pod blokiem, zabezpieczony szlabanem. Podana cena podlega lekkiej negocjacji. To doskonała propozycja zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości gotowej do wynajmu. Dodatkowym atutem jest balkon stanowiący idealne miejsce do codziennego wypoczynku oraz piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Opiekun oferty Patryk Chrobok tel. 602 101 602 Otoczenie nieruchomości Osiedle Tysiąclecia to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych lokalizacji w Katowicach. Mieszkańcy cenią ją za doskonale rozwiniętą infrastrukturę, świetną komunikację oraz bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie, restauracje oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej. Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Śląskiego jednego z największych parków miejskich w Europie, oferującego szerokie możliwości aktywnego wypoczynku przez cały rok. Dogodny układ dróg pozwala na sprawny dojazd do centrum Katowic, Chorzowa oraz głównych tras aglomeracji śląskiej. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości Nieruchomość szczególnie polecam rodzinom poszukującym przestronnego mieszkania w jednej z najlepszych lokalizacji Katowic. Duży metraż, funkcjonalny układ oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że jest to oferta zapewniająca komfort codziennego życia oraz stabilną wartość inwestycyjną na przyszłość. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Patryk Chrobok tel. 602 101 602 Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 92,99 kWh/(m rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 129,35 kWh/(m rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118,62 kWh/(m rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,03 t CO2/(m rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%