Opiekun oferty: Robert Kopaczel | SDP Nieruchomości tel. 602-101-602 Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,67 m, położone na parterze w 4-piętrowym bloku z cegły z lat 60. Nieruchomość została przystosowana do wynajmu na pokoje i składa się z trzech samodzielnych pokoi, z których każdy posiada własny aneks kuchenny. To propozycja przede wszystkim dla inwestora, który szuka nieruchomości z gotowym modelem najmu i możliwością rozpoczęcia zarabiania bez czasochłonnego remontu czy przebudowy lokalu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu lub ich rozwiązania, w zależności od potrzeb kupującego. Układ pomieszczeń: - pokój nr 1 z aneksem kuchennym, - pokój nr 2 z aneksem kuchennym, - pokój nr 3 z aneksem kuchennym, - łazienka z WC, - dodatkowe WC z umywalką, - przedpokój. Trzy niezależne pokoje zwiększają możliwości uzyskiwania przychodu z najmu i pozwalają elastycznie dopasować sposób wykorzystania nieruchomości do aktualnych potrzeb rynku. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 50,67 m, - 3 samodzielne pokoje z aneksami kuchennymi, - parter 0/4, - budynek z cegły z lat 60., blok ocieplony i zadbany, - mieszkanie gotowe do wynajmu, - wymienione piony oraz instalacje wodno-kanalizacyjne, - wymieniona instalacja elektryczna, - niezależne liczniki energii elektrycznej, - meble kuchenne i sprzęt AGD w cenie kuchenki i lodówki, - komórka lokatorska w piwnicy, - mieszkanie obecnie wynajmowane, - możliwość przejęcia umów najmu lub ich rozwiązania, - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna, w pobliżu parku przy Leczniczej, rynku na Górniaku oraz placu Niepodległości. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, tereny zielone oraz obiekty sportowe. Ulica Rzgowska zapewnia wygodny dojazd do centrum i pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Lokalizacja jest atrakcyjna również z punktu widzenia rynku najmu bliskość centrum miasta oraz dobre połączenia komunikacyjne zwiększają potencjał zainteresowania ze strony najemców. 3 samodzielne pokoje + 3 aneksy kuchenne + gotowy najem = funkcjonalny model inwestycyjny. Nieruchomość nie wymaga dużych nakładów na przygotowanie do wynajmu. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejących umów najmu, co może pozwolić nowemu właścicielowi na kontynuowanie działalności najmu od momentu zakupu. Rekomendacja doradcy SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam inwestorom poszukującym lokalu, który może generować przychód z najmu od początku. Trzy samodzielne pokoje z własnymi aneksami kuchennymi pozwalają na elastyczne wykorzystanie mieszkania i zwiększają jego potencjał inwestycyjny. Dodatkowym atutem jest obecny najem oraz możliwość przejęcia obowiązujących umów. Lokalizacja w pobliżu rynku na Górniaku, placu Niepodległości i parku przy Leczniczej zapewnia dobrą komunikację oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Robert Kopaczel Niewystarczające środki nie muszą być przeszkodą w zakupie. Pomagamy w organizacji finansowania na tę oraz inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Robert Kopaczel | SDP Nieruchomości tel. 602-101-602