WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM W TOPOWEJ LOKALIZACJI NAD STAWKIEM!  Piła – os. Zamość | ul. Kusocińskiego Z przyjemnością prezentujemy Państwu nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie usytuowane w jednym z najbardziej poszukiwanych punktów Piły – w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego stawku przy ulicy Kusocińskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury, a zarazem pełny dostęp do miejskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Młode osiedle (budynek z 2021 roku) wyposażone w windę oraz monitoring. • Własny ogródek o powierzchni ok. 40 m² – wyjście bezpośrednio z salonu. • Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie oraz łazience. • Rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach. • Trzyszybowe okna PCV (ciepły montaż) – doskonała izolacja termiczna i akustyczna. • Widok na wodę oraz dwustronny, niezwykle funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Lokal wyróżnia się dwustronnym, niezwykle funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz widokiem na wodę. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.  W cenie nieruchomości pozostaje pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz meble salonowe (pozostałe elementy wyposażenia pozostają do indywidualnego uzgodnienia). Sercem mieszkania jest przestronny salon, z którego wychodzi się bezpośrednio na prywatny ogródek o powierzchni około 40 m² – doskonałe miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. Rozkład pomieszczeń (łączna powierzchnia 67 m²): • Salon z aneksem kuchennym: 30,01 m² (z wyjściem na ogród) • Sypialnia 1: 10,88 m² • Sypialnia 2: 9,85 m² • Łazienka: 4,79 m² • Osobne WC: 2,23 m² • Przedpokój Dodatkowo do lokalu przynależy Komórka lokatorska / piwnica o pow. 6,15 m² Nieruchomość cechuje się bardzo niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 338 zł. Dodatkowo według wskazań liczników płatne: zimna woda z kanalizacją (MWiK),  ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej (MEC) oraz prąd. Lokalizacja osiedla to doskonały kompromis pomiędzy ciszą i spokojem, a bliskością miejskiej infrastruktury. Osiedle świetnie skomunikowane z innym częściami miasta- szybki dojazd do ścisłego centrum oraz do obwodnicy. W najbliższej okolicy znajdują się ścieżki rowerowe we wszystkich kierunkach, przystanki komunikacji miejskiej (50 m), sklep spożywczy (250 m), przedszkole (350 m), szkoła (600 m) oraz parking strzeżony (200 m). Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/2e0923205e724cc39fd32ddd41514795Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Barański (licencja nr: 26307) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo