Na sprzedaż nowoczesne apartamenty i lokale w Świnoujściu budynek z 2024 r. z funkcją mieszkalną i hotelową! Inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie sprzedaż bez 2% PCC. Lokalizacja: Świnoujście, spokojna okolica, tylko 1,5 km do promenady i plaży, około 20 minut pieszo. Sprzedaż bezpośrednio od rzetelnego dewelopera. Przedmiotem sprzedaży jest apartament 2 pokojowy, o pow. 29,30 m2 na parterze budynku, składający się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z wc, przedpokoju, tarasu o wielkości 9,10 m2. Cena podana w ogłoszeniu to cena brutto (z 23% VAT) za stan developerski. Możliwość zwrotu podatku VAT. W sprzedaży ostatnie lokale o różnych metrażach z 8% vat oraz 23% vat z balkonami i ogródkami. O INWESTYCJI: Przedmiotem oferty jest nowo wybudowany budynek mieszkalno-usługowy o kameralnym charakterze, składający się z 3 kondygnacji nadziemnych oraz hali garażowej w podziemiu. 45 lokali mieszkalnych 24 lokale z funkcją zakwaterowania turystycznego (hotelową) Lokal handlowy sklep Żabka w budynku Podziemny garaż z indywidualnymi boksami (bramy segmentowe) Komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne LOKALIZACJA: Cicha i spokojna okolica poza zwartą zabudową śródmiejską Tylko 1,5 km do promenady i plaży 15 min spacerem Przystanek komunikacji miejskiej przy budynku szybki dojazd do centrum, nad morze, do PKP Blisko stacja kolei UBB (400 m) połączenie z Alhbeckiem i Niemcami W zasięgu kilku minut: Lidl (150 m), Biedronka (450 m), Kaufland (500 m) Tuż obok las ze ścieżkami spacerowymi i trasami rowerowymi LOKALE: Oferujemy nowoczesne apartamenty na wysokim parterze idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem (krótko- i długoterminowy). Lokale wykończone pod klucz lub do własnej aranżacji. Możliwość odliczenia 23% VAT (nawet dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej). OPCJE WYNAJMU: Dla właścicieli istnieje możliwość powierzenia najmu profesjonalnemu operatorowi prężnie działającego w obiekcie. STAN PRAWNY: Budynek z pozwoleniem na użytkowanie (wydane: czerwiec 2024 r.) Pełna własność sprzedaż w formie aktu notarialnego (umowa przeniesienia własności) Brak podatku 2% PCC (niskie koszty aktu notarialnego) Zadzwoń i umów się na prezentację liczba dostępnych lokali ograniczona! Możliwość zakupu również przez cudzoziemców (w tym spoza UE). Zapraszamy Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży wybranych deweloperów. Zgłaszając się do nas, otrzymasz niezależne oferty tylko od sprawdzonych deweloperów i bezpiecznych inwestycji, a także gotowych mieszkań z rynku wtórnego. Wspólnie dopasujemy najlepszą ofertę do Twoich potrzeb, umówimy prezentację w dogodnym terminie, zapewnimy bezpieczeństwo transakcji i pomożemy na każdym jej etapie. Jesteśmy do Twojej dyspozycji. Zapraszamy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości