Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowym mieszkaniem położonym na nowoczesnym Osiedlu Jagiellońska przy ul. Jagiellońskiej 55E na warszawskiej Pradze-Północ. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości wykończonej w wysokim standardzie, gotowej do zamieszkania, z funkcjonalnym układem oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Mieszkanie wyróżnia przede wszystkim przestrzeń, światło oraz niezwykle komfortowy układ pomieszczeń. Narożna ekspozycja, duże przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm sprawiają, że wnętrze daje poczucie przestrzeni znacznie większego mieszkania. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz spójna, ponadczasowa estetyka podkreślają nowoczesny charakter nieruchomości. Codzienne życie w tej lokalizacji pozwala połączyć miejski styl życia z komfortem, ciszą i bliskością zieleni. Poranek można rozpocząć spacerem po terenach nad Wisłą, kawą na balkonie lub treningiem na pobliskich ścieżkach rowerowych. Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do centrum Warszawy, restauracji, kawiarni, sklepów czy stacji metra. Takie połączenie zieleni, wygody i nowoczesnej infrastruktury to rzadkość na warszawskim rynku. LOKALIZACJA Warszawa, Praga-Północ, Osiedle Jagiellońska, ul. Jagiellońska 55E Osiedle Jagiellońska to nowoczesna inwestycja Dom Development położona w dynamicznie rozwijającej się części Pragi-Północ. Okolica łączy świetną komunikację z dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych. Bezpośrednie sąsiedztwo bulwarów wiślanych, Parku Praskiego oraz licznych terenów spacerowych sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo komfortowe do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: • Park Praski • tereny spacerowe nad Wisłą • ścieżki rowerowe • restauracje i kawiarnie • sklepy i punkty usługowe • Akademia Leona Koźmińskiego • żłobki, przedszkola i szkoły • przystanki tramwajowe i autobusowe • stacja metra Dworzec Wileński Dzięki bardzo dobrej komunikacji dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut. MIESZKANIE Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 66,52 m² z balkonem oraz narożną ekspozycją zapewniającą bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Mieszkanie jest jasne, ciche i bardzo funkcjonalne. Układ został zaprojektowany w sposób zapewniający komfortowy podział na strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. W skład lokalu wchodzą: przestronny narożny salon z wyjściem na balkon – 18,3 m² oddzielna, widna kuchnia z oknem – 9,2 m² sypialnia/pokój dziecięcy – 9,4 m² sypialnia master – 10,9 m² główna łazienka wyposażona w wannę i WC – 4,8 m² łazienka przynależna do sypialni master, wyposażona w prysznic i WC – 3,7 m² funkcjonalny hol z zabudowanymi szafami – 9 m² balkon o powierzchni około 5,5 m² WYPOSAŻENIE Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale i jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z częścią wypoczynkową oraz wyjściem na balkon. Duże przeszklenia i narożna ekspozycja sprawiają, że wnętrze przez większą część dnia pozostaje pełne naturalnego światła. Kuchnia oferuje zabudowę wykonaną na wymiar oraz sprzęty AGD. Całość utrzymana jest w nowoczesnej, spójnej stylistyce harmonijnie współgrającej z pozostałą częścią mieszkania. Sypialnia master stanowi komfortową prywatną przestrzeń właścicieli i posiada bezpośredni dostęp do łazienki z prysznicem oraz WC. Drugi pokój doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub komfortowa sypialnia gościnna. Dzięki dużemu oknu pomieszczenie jest bardzo dobrze doświetlone i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Główna łazienka została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wyposażona jest w wannę, WC, pralkę oraz funkcjonalną zabudowę zapewniającą wygodną przestrzeń do przechowywania. Jasna kolorystyka oraz ponadczasowe wykończenie nadają wnętrzu elegancki charakter. Hol z pojemnymi zabudowami wykonanymi na wymiar zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i pozwala zachować uporządkowaną, estetyczną przestrzeń. UDOGODNIENIA • Osiedle ogrodzone z całodobową ochroną i monitoringiem. • Na terenie inwestycji znajdują się zadbane części wspólne, tereny zielone oraz nowoczesna infrastruktura zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. • Budynek wyposażony jest w ciche windy oraz nowoczesne części wspólne wykończone w wysokim standardzie. STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI • Forma własności: własność. • Księga wieczysta bez obciążeń. • Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE • Czynsz administracyjny wynosi około 944 PLN. • Do mieszkania przynależy ponadstandardowe miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 80 000 PLN. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu. Joanna Kaczmarek Senior Premium Property Advisor Nr licencji zawodowej 29264 kaczmarek@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo