Na sprzedaż eleganckie, doskonale zlokalizowane mieszkanie o powierzchni 38,8 m², położone w prestiżowej części Śródmieścia Północnego, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Bankowego. Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej ulicy Orlej , w drugiej linii zabudowy , co zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy, prywatności oraz natychmiastowego dostępu do tętniącego życiem centrum miasta. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość kultury oraz doskonałą komunikację. W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane restauracje, klimatyczne kawiarnie, instytucje publiczne oraz tereny zielone – w tym Ogród Saski i Park Krasińskich. W zaledwie kilka minut pieszo można dotrzeć do stacji metra Ratusz Arsenał, a także licznych linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, czteropiętrowym budynku z cegły z lat 50 ., co gwarantuje solidność konstrukcji oraz komfort użytkowania. Przemyślany układ obejmuje: • przestronny salon z aneksem kuchennym (26,9 m²) • komfortową sypialnię (8,5 m²) • łazienkę (2,5 m²) • funkcjonalny przedpokój z zabudową (4 m²) • balkon (2,2 m²) Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło dzienne i wyjątkowy klimat wnętrza w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zwiększająca komfort codziennego życia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,39 m². Przy budynku dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców. Stan prawny:  pełna własność z księgą wieczystą. To wyjątkowa nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Krystyna Heliczak  Senior Premium Property Advisor Nr Licencji 30304 heliczak@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo