Szukasz mieszkania z wygodnym układem, osobną kuchnią i przestrzenią za oknami, której często brakuje w nowych inwestycjach?
To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,77 m² łączy funkcjonalność klasycznego układu z przyjemnym, spokojnym otoczeniem. Duży salon z wyjściem na loggię, osobna kuchnia oraz ustawna sypialnia sprawiają, że mieszkanie będzie wygodne zarówno dla pary, singla pracującego z domu, jak i rodziny.
Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja, dzięki której mieszkanie jest jasne przez cały dzień. Kolejnym bliskość metra, przystanków autobusowych co sprawia, że z mieszkania wszędzie masz dobry, wygodny dojazd. Blok ma 10 pięter i wyposażony jest w nowe windy. W okolicy znajduje się wszystko co ułatwia życie: kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola.

UKŁAD MIESZKANIA:

• przestronny salon ok. 20 m²
 - ekspozycja południowo-zachodnia
 - wyjście na zabudowaną loggię - duże okna (nowe) z systemem lato - zima i roletami 
- widok na spokojne, zielone podwórko
• oddzielna kuchnia ok. 8,7 m²
 - ekspozycja północno-wschodnia, rolety w oknie
 - zabudowa wykonana na wymiar, porządnej jakości
 - dużo miejsca do przechowywania, sprytnie i estetycznie schowane liczniki i zawory
• sypialnia ok. 11,2 m²
 - ustawny kształt pomieszczenia
 - ekspozycja wschodnia, rolety w oknie
• łazienka ok. 3,56 m²
 - wanna z praktycznym parawanem prysznicowym
 - zabudowa meblowa 
- miejsce na pralkę pod blatem (pralka nie jest przedmiotem sprzedaży)
• osobne WC ok. 1,16 m²
 - nowy sedes typu Geberit
 - umywalka
• przedpokój z miejscem do przechowywania

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,4 m².
Mieszkańcy mają też dostęp do obszernej wózkowni/rowerowni na poziomie 0.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest zadbane i było sukcesywnie modernizowane, remont główny 10 lat temu.
W kuchni pozostaje:
 zabudowa wykonana na wymiar
, lodówka
, zmywarka 45 cm
, piekarnik w zabudowie, zabudowana mikrofalówka
, płyta gazowa
W kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Wykończenie:
* pokoje: deska Barlinecka w kolorze ciemnego dębu,
* kuchnia, łazienka i przedpokój: gres/terakota,
* parapety z konglomeratu,
* okna PCV z systemem zima/lato,
* loggia zabudowana, wykończona nową terakotą.
W mieszkaniu wymieniona instalacja elektryczna.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 10 piętrowym bloku z 1987 roku - tylko 3 mieszkania na piętrze. Blok wyposażony jest w nowoczesne windy.
Ekspozycja salonu na zielone, ciche podwórko zapewnia prywatność i przyjemny widok zamiast okien sąsiadów. Mieszkanie jest bardzo ciepłe - zachowane żeliwne kaloryfery dobrze utrzymują temperaturę w sezonie zimowym.
Budynek zarządzany przez Spółdzielnię Wyżyny.
Technologia: typowa wielka płyta z końca lat 80 po modernizacji i ociepleniu. 

INFORMACJE DODATKOWE:
* czynsz administracyjny: ok. 1200 zł przy 4 osobach,
* możliwość uzgodnienia pozostawienia części wyposażenia ruchomego,
* stan prawny uregulowany - grunt uregulowany, możliwość założenia KW przy akcie notarialnym.
* Spółdzielnia jest w trakcie wyznaczania strefy parkowania tylko dla mieszkańców przez postawienie szlabanów

To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają przestrzeni, światła i zieleni za oknem i wygodnej komunikacji miejskiej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.
Kupujący nie płaci prowizji.

Istnieje możliwość zamiany na większy metraż na mieszkanie o podobnym standardzie w tej samej lokalizacji za odpowiednią dopłatą. 

Mieszkanie ma uregulowane grunty - jest możliwość założenia KW przy akcie przeniesienia własności - notariusz składa wniosek do Sądu. Jest też możliwość uzyskania przy takiej procedurze kredytu w większości banków.