Opiekun oferty: Wioletta Grzesiak Nr Licencji PFRN 22583 TEL. 602 101 602 --- WYŁĄCZNIE W SDP NIERUCHOMOŚCI --- Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego słonecznego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 47,50 m, zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od Parku Grabiszyńskiego. Lokal usytuowany jest na I p. 10 piętrowego budynku z windą po termomodernizacji. Cena: 549 000 zł Czynsz: 940 zł Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie z potencjałem zlokalizowane na wrocławskim Grabiszynie.. Spokojna i zielona część miasta, która charakteryzuje się niską zabudową oraz wszechobecną zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie. W okolicy: - Szkoła Podstawowa Arka - 200 m - Centrum Aktywnej Rekreacji Spartan - 200 m - CH Borek - 400 m - Szkoła Podstawowa nr 109 im. Edwarda Dembowskiego - 1,2 km, - Publiczne Przedszkole im. M. Kownackiej - 500 m, - szereg placówek medycznych. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych w szczególności rozległego Parku Grabiszyńskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Najbliższy przystanek tramwajowy (linii 4,5,11,14,20) i autobusowy (linii 107,134,136,144,152,247,248,257) znajduje się w odległości 400 m. Układ pomieszczeń: - salon ok. 20 m2, - sypialnia ok. 10,5 m2, - kuchnia ok. 6,6 m2, - przedpokój ok. 6,9 m2, - łazienka + WC ok. 3,5 m2 - balkon. ok. 9 m2 Do mieszkania przynależy piwnica. Atuty: - mieszkanie słoneczne,, - instalacja elektryczna miedziana, - wszystkie media miejskie, - świetnie skomunikowana okolica, - mieszkanie do własnej aranżacji - większość ścian działowych, - w okolicy kameralna zabudowa, - duży balkon z widokiem na zieleń. Najważniejsze informacje: - mieszkanie do remontu, - 2 pokoje z osobną kuchnią, - zadbana klatka schodowa, - w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, handlowe w tym centrum handlowe Borek, - zielona okolica. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Parku Grabiszyńskiego, funkcjonalny układ oraz świetnie skomunikowana okolica z całą pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Wioletta Grzesiak TEL. 602 101 602