Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą, położone w nowoczesnym budynku przy ul. Jurija Gagarina na Muchoborze Wielkim.

Lokal o powierzchni użytkowej 67,31 m² wyróżnia się imponującą wysokością wnętrza – aż do 5,40 m, co w połączeniu z antresolą daje niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Mieszkanie jest ostatnie na piętrze, co zapewnia większą prywatność i komfort codziennego użytkowania.

Na pierwszym poziomie znajduje się:
- przytulny przedpokój (4,29m²),
- sypialnia (9,32m²),
- klimatyczna łazienka z wanną (4,10m²),
- jasny salon z klimatyzacją, połączony z kuchnią w zabudowie (21,09m²),
- wyjście na balkon z części dziennej oraz z sypialni,

Kuchnia została sprytnie zaprojektowana i estetycznie ukryta pod schodami, co pozwala w pełni wykorzystać przestrzeń.

Na antresoli (28,51m²) zaplanowano:
- przestronną, główną sypialnię,
- wydzieloną garderobę,
- otwarcie na salon, podkreślające loftowy charakter wnętrza,
- bezpośrednie wyjście na taras na dachu o powierzchni ok. 34 m², idealny do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Lokal nie wymaga nakładów finansowych – jest gotowy do zamieszkania (zostanie dodatkowo odświeżony przez sprzedających).

Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w hali garażowej (w cenie),
- komórka lokatorska (w cenie).

BUDYNEK I LOKALIZACJA:

Budynek został zrealizowany przez PCG S.A. (Partner Capital Group) – doświadczonego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od wielu lat.
Mieszkanie znajduje się w ramach inwestycji Primera, oddanej do użytkowania w roku 2018.
Projekt ten wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi układami mieszkań oraz estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi.
Inwestycja łączy komfort nowego budownictwa z dobrze rozwiniętą infrastrukturą dzielnicy Muchobór Wielki, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (m.in. Biedronka, Lidl) oraz punkty usługowe, m.in. przychodnia, apteka.
Dzielnica Muchobór Wielki uznawana jest za obszar z potencjałem dalszego rozwoju i stabilnym rynkiem nieruchomości.

DLA KOGO?
To idealna propozycja dla:
- rodzin,
- par,
- osób szukających nietuzinkowego mieszkania z przestrzenią,
- klientów ceniących antresolę, taras i nowoczesne budownictwo.

Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, wysoki standard, przestrzeń i dobrą infrastrukturę, co czyni je atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako lokatę kapitału.

To miejsce ma w sobie coś, czego nie da się w pełni oddać na zdjęciach — przestrzeń, światło i wyjątkowy klimat antresoli sprawiają, że od pierwszych chwil można poczuć się tu naprawdę u siebie. Taras na dachu daje poczucie prywatności i swobody, a wnętrze zaprasza do zatrzymania się na dłużej.

Zapraszam na prezentację, podczas której najlepiej poczujesz charakter tego mieszkania i przekonasz się, jak dobrze może się tu żyć.
Być może to właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.

Wyłączny opiekun oferty:
Magdalena Marciniak

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 76.96; EK - końcową (kWh/m2*rok): 108.26; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 122.37; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;