Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 60,26 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku, zlokalizowanego przy ul. Zakładowej na prestiżowym osiedlu Promenady Wrocławskie.
To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- powierzchnia: 62,26 m² (z KW, metraż liczony z komórką lokatorską)
- 3 ustawne pokoje , w tym salon z aneksem kuchennym.
- 2 piętro
- budynek z 2018 roku
- balkon z ekspozycją zachodnią
- ekspozycja mieszkania: północno-zachodnia
- mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem
- liczne zabudowy wykonane na wymiar
- nowoczesna kuchnia z półwyspem
- sprzęt AGD renomowanych marek Siemens i Bosch
- zadbane części wspólne
- miejsce postojowe w garażu podziemnym (11,5 m²), zlokalizowane blisko windy
- komórka lokatorska o powierzchni 2,21 m² na górnej kondygnacji

Mieszkanie:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przemyślane rozwiązania sprawiają, że jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
W mieszkaniu znajdują się trwałe zabudowy stolarskie wykonane na wymiar:- w przedpokoju,
- w sypialni,
- w łazience.

Centralnym punktem strefy dziennej jest nowoczesna kuchnia z półwyspem, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marek Siemens i Bosch.

Budynek i osiedle:
Nowoczesny apartamentowiec z 2018 roku wyróżnia się estetycznymi częściami wspólnymi oraz wysokim standardem wykonania.
Nowoczesne, cichobieżne windy Schneider.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż podziemny oraz tereny rekreacyjne, w tym plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja – Promenady Wrocławskie:
To jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na mapie Wrocławia, od lat ciesząca się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób kupujących mieszkanie dla siebie, jak i inwestorów.
Największe atuty lokalizacji:- szybki dojazd do Rynku – bezpośrednio jedną linią tramwajową,
- doskonała infrastruktura handlowo-usługowa,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe E.Leclerc,
- liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- tereny spacerowe nad Odrą oraz wały idealne do biegania i rekreacji,
- ścieżki rowerowe prowadzące do centrum i północnej części miasta.

To miejsce, które doskonale łączy miejski styl życia z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.

Opłaty:
Miesięczny czynsz wynosi 919 zł i obejmuje m.in.:- zaliczki na media,
- koszty eksploatacyjne,
- wywóz odpadów,
- fundusz remontowy,
- opłaty związane z miejscem postojowym.

Cena:- 929 000 zł – mieszkanie wraz z komórką lokatorską.
- 40 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny).

Łączna cena zakupu: 969 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Opiekun oferty: Witold Martyniak