Duże mieszkanie w kamienicy w ścisłym centrum Wrocławia czeka na właściciela.

Zadbana i odremontowana kamienica stoi w okolicach Placu Legionów na Przedmieściu Świdnickim.
Doskonała lokalizacja zapewnia bezproblemowe poruszanie się po mieście, kraju i świecie:- przystanek tramwajowy (4 linie) - 250 m
- przystanek autobusowy (3 linie) - 250 m
- dworzec kolejowy Wrocław Główny - 1300 m
- lotnisko Port Lotniczy WRO - 9200 m

Najbliższe metro:- Praga - 330 km
- Warszawa - 350 km

Wybrane odległości dla pieszego:- Sky Tower - 15 minut
- Rynek Wrocławski - 20 minut
- Arkady Capitol - 10 minut
- C.H. Wroclavia - 20 minut

Aktualnie mieszkanie znajduje się na IV piętrze i nic nie wskazuje, aby było wyżej
Kamienica nie ma windy, ale ta inwestycja nie jest wykluczona - podjęto już stosowne działania.

Samo mieszkanie to ponad 65 m2 przestrzeni, którą wyznaczają:- salon - 27 m2
- pokój - 15 m2
- kuchnia - 10 m2
- garderoba - 6 m2
- łazienka - 3 m2
- przedpokój - 4 m2

Do tego własna piwnica oraz strych do współużytkowania.
Na ulicy przed wejściem bez problemu znajdzie się miejsce na kilka samochodów.
Zielone podwórko w otoczeniu zabytkowych budynków tworzy niepowtarzalny klimat starego Wrocławia.

Południowo-zachodnia strona dostarcza światło słoneczne przez większość dnia, a jednocześnie grube ściany budynku oraz nowoczesne, 3-szybowe okna zapewniają utrzymanie optymalnej temperatury przez cały rok.

Właściciele zlecili gruntowny remont w 2023 roku, w trakcie którego wymieniono również instalacje.
Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do wejścia.

Układ ścian oraz rozkład okien umożliwia również dość swobodną aranżację wnętrza.
Można wydzielić np. 4 pokoje o powierzchniach od 10 m2 do 13 m2, uzyskując lokal inwestycyjny z ROI co najmniej 7%.
Niskie koszty czynszu i eksploatacji ułatwią zaplanowanie przychodów na określonym poziomie.

Szukasz mieszkania dla siebie? Planujesz powiększyć zasób lokali wynajmowanych?
To oferta właśnie dla Ciebie!