Oferuję do wynajęcia chłodzoną halę o łącznej powierzchni 997 m² na parterze, wyposażoną w dok przeładunkowy z roletą elektryczną oraz rampą wysuwaną i unoszoną hydraulicznie. Wysokość pomieszczeń (od 4,1 do 4,55 m) umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni – zarówno pod magazyn, jak i lekką produkcję. Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia chłodzone (0–4°C, +6°C, +8°C), dzięki czemu obiekt doskonale sprawdzi się w branży spożywczej czy farmaceutycznej. Na piętrze do dyspozycji pozostają pomieszczenia socjalne oraz biura, których układ i przeznaczenie można dostosować do potrzeb najemcy. Obiekt gwarantuje wygodne warunki załadunku i rozładunku, a duża powierzchnia oraz zróżnicowane funkcje pomieszczeń pozwalają na optymalną organizację logistyki.   Najważniejsze atuty: • Powierzchnia 997,8 m² (parter) • Wysokość: 4,1–4,55 m • Dok przeładunkowy z roletą elektryczną i rampą hydrauliczną • Pomieszczenia chłodzone (zakres temperatur 0–8°C) • Pomieszczenia biurowo-socjalne na piętrze (aranżacja do uzgodnienia) • Możliwość dostosowania pod produkcję lub magazyn LOKALIZACJA 1 km do węzła A4 / S1, szybki dojazd dla TIR‑ów i całej Górnośląsko‑Zagłębiowskiej Metropolii LOGISTYKA •  rampy przeładunkowe (doki uchylne), • Szeroki plac manewrowy, pełny dostęp zestawów 40 t oraz 3,5t. STANDARD TECHNICZNY • Agregaty chłodnicze po serwisie, • Siła 400 V, woda/kan., sprężone powietrze, światłowód, • Monitoring CCTV, ochrona 24/7. PRZEZNACZENIE Produkcja i magazynowanie żywności (mięso, nabiał, catering, e‑commerce fresh/frozen), cross‑dock chłodniczy, konfekcja mrożonek, pharma "zimny łańcuch".   DOSTĘPNOŚĆ Obiekt wolny od zaraz, możliwe dostosowanie układu pod konkretne potrzeby; możliwy wynajem na moduły. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)--------------------------OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica