Obiekt biurowo - usługowy W-wa/Praga Płd/Saska Kępa. Doskonała lokalizacja, zabudowa jednorodzinna. Lokal do własnej aranżacji, wydzielona pow. socjalna, pomieszczenia biurowe (18), recepcja, pomieszczenia magazynowe. Ogólna powierzchnia przeznaczona do wynajmu 531,24 m (łącznie na III kondygnacjach - parter, I i II piętro) Na podłogach /klepka/terakota. Parkowanie przy budynku / na terenie nieruchomości. Standard budynku - Wykładzina/klepka/terakota - otwierane okna - podział pomieszczeń. Wynajmujący partycypuje w kosztach przystosowania powierzchni do potrzeb Najemcy szczegóły do ustalenia na etapie rozmów. Koszt najmu netto plus opłata eksploatacyjna 11,50 PLN/m netto. Zabezpieczenie umowy najmu: Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT Koszty eksploatacyjne zakres Koszty eksploatacyjne pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.: - utrzymanie, naprawy budynku oraz otoczenia budynku w obrębie nieruchomości; - ubezpieczenie budynku - wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; - wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości - opłata za zarządzanie nieruchomością. Z kosztów eksploatacyjnych wyłączone są: koszty dozoru ochrony fizycznej; zużycie energii elektrycznej oraz mediów w budynku; odśnieżanie; utrzymanie zieleni, sprzątanie. Ponadto z kosztów eksploatacyjnych wyłączone są: opłaty za telefon i za Internet. Koszty eksploatacyjne są opłatą stałą na rok 2015. W kolejnych latach Wynajmujący będzie miał prawo rozliczenia Kosztów eksploatacyjnych raz w roku na podstawie realnie poniesionych wydatków w roku poprzednim. Indeksacja Roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości