Do wynajmu powierzchnia komercyjna, Warszawa - Wola, okolice Ronda ONZ. Budynek przy skrzyżowaniu ulic w odległości ok. 0,8 km od ścisłego centrum miasta (ok. 0,9 km od Dworca Centralnego PKP), w sąsiedztwie metro "Rondo ONZ". Okolica z pełną infrastrukturą miejską (metro, tramwaj, biurowce, sklepy, usługi, itd.). Ofertę stanowi powierzchnia na dwóch poziomach jako niezależny moduł biurowo-usługowy. Okablowanie komputerowe (strukturalne). Parter ca 400m: wejście bezpośrednio z chodnika, (drugie wyjście ewakuacyjne), składa się z: - 9-10 pokoi (ca 7-50m); - dwóch toalet (jedna dla niepełnosprawnych); - hol/korytarz (szer. 160-175cm); - pomieszczenie techniczne; - kuchnia; - recepcja. I piętro 500m: wejście z wewnętrznej klatki schodowej (szer. 253cm) oraz wyjście ewakuacyjna, składa się z: - 15 pokoi biurowych (ca 14-61m); - dwóch toalet również dla niepełnosprawnych (jedna z 3 punktami); - kuchnia 7,2m; - serwerownia (trzy pomieszczenia); - archiwum (dwa pomieszczenia) - pomieszczenie techniczne; - hol/korytarz 84,3m (szer. 150-165cm). Oferowaną powierzchnię można zaaranżować na potrzeby przyszłego Najemcy. Budynek konstrukcja murowana z wewnętrznymi słupami, ściany nośne w przeważającej ilości zewnętrzne, wewnętrzne tylko i wyłącznie w pionach klatek schodowych i wejścia do budynku. - klatka schodowa (szer. 253cm). Pokoje na parterze i I piętrze (ścianki działowe lekka konstrukcja). Dodatkowe zalety stan techniczny: - dobry (właściciel przewiduje remont oferowanej powierzchni); - winda (jest możliwość wybudowania jeśli będzie taka potrzeba i warunki techniczne będą na to pozwalały; - wejście z ulicy oraz z wewnętrznego dziedzińca; - witryna; Instalacje, stan dobry: - woda, kanalizacja, C.O. miejskie (opomiarowane); - energia elektryczna; - klimatyzacja; - wentylacja i p/poż w fazie projektu i wykonania przez Wynajmującego; - internet (światłowód); Okna: plastikowe; Powierzchnia dodatkowa: piwnica (wys. 200cm) Wynajmujący jest gotów rozważyć i wykonać podkop zgodnie z prawem budowlanym by spełniała wszystkie warunki techniczne do bezpiecznego użytkowania przez przyszłego Najemcę. Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery; Parking: podziemna hala garażowa (5 miejsc parkingowych). Czynsz najmu 65,00 PLN netto/m plus koszt zużytych mediów oraz wywóz odpadów stałych. Kaucja gwarancyjna (dwumiesięczny czynsz najmu brutto). Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości