Warszawa Włochy | 60,3 m² | 2 gabinety + open space | WKD Raków | Parking Do wynajęcia jasne, funkcjonalne biuro o powierzchni 60,3 m² przy ul. Równoległej 2 na warszawskich Włochach, zaledwie ok. 70 m od stacji WKD Raków. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku biurowego z windą, recepcją i ochroną. Biuro jest dobrze doświetlone, posiada duże przeszklenia i widok na zieleń. Rozkład: open space – 35 m² gabinet – 11,2 m² gabinet – 8,6 m² hol – 5,5 m² Najemcy mają również dostęp do wspólnej kuchni i łazienek na piętrze. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i światłowód, a dostęp do budynku możliwy jest 24/7. Dostępne są miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz miejsca naziemne. Na parterze znajduje się lunchownia. Koszty miesięczne przy 1 miejscu parkingowym: czynsz za biuro: 60,30 m² × 66,33 zł = 3 999,70 zł netto czynsz za powierzchnię wspólną: 13,86 m² × 66,33 zł = 919,33 zł netto opłata eksploatacyjna: 74,16 m² × 27 zł = 2 002,32 zł netto udział w częściach wspólnych budynku: 6,68 m² × 27 zł = 180,36 zł netto miejsce w garażu podziemnym: 450 zł netto Łącznie: 7 551,71 zł netto / 9 288,61 zł brutto miesięcznie + media według zużycia. Kaucja: 3-miesięczna, do negocjacji. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, preferowana umowa na 3–5 lat. Lokal dostępny od zaraz. Lokal oferowany jest bez mebli. Meble oraz dekoracje widoczne na części zdjęć nie są przedmiotem oferty. Istnieje możliwość wyposażenia biura za dodatkową opłatą. Lokal będzie dobrym wyborem dla firmy poszukującej kameralnej, reprezentacyjnej przestrzeni z bardzo dobrą komunikacją, wygodnym parkingiem oraz funkcjonalnym podziałem na część wspólną i dwa niezależne gabinety. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Patrycja Włodarska PREMIUM PROPERTY ADVISOR wlodarska@wli.pl Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.  WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3-BW-fq9QfC7X3t/18/6