Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks budynków przemysłowo–biurowych o łącznej powierzchni 2300 m², położony na działce o powierzchni 0,6353 ha. Nieruchomość znajdująca się w Jelczu-Laskowicach doskonale sprawdzi się jako zakład produkcyjny, magazyn, centrum logistyczne, warsztat, serwis lub siedziba firmy.

Opis nieruchomości:
powierzchnia całkowita budynków: 2300 m²powierzchnia działki: 6353 m²media: zasilanie bezpośrednio z transformatora średniego napięcia – wysoka moc przyłączeniowaogrzewanie: centralne, z dwóch kotłowni opalanych peletem (nowe instalacje)stan techniczny: budynki w ciągłym użytkowaniu, ocieplone, z nową posadzką, bez konieczności dodatkowych nakładów.
Szczegóły obiektów:
Główna hala produkcyjna:
powierzchnia: 675 m²
wymiary: 54 m x 12,5 m
nowa posadzka, wysoka brama wjazdowa, w pełni sprawna infrastruktura techniczna
zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 49,5 kWp
bezpośrednie zaplecze socjalne: szatnie, jadalnia, toalety (50 m²)
dodatkowe pomieszczenie techniczne (55 m²)
Dodatkowa hala:
powierzchnia 100 m²
idealna na magazyn lub mniejsze zaplecze produkcyjne
Część biurowa:
łączna powierzchnia 320 m²
pomieszczenia biurowe, kuchnia, jadalnia, toalety na każdym poziomie
gotowa do użytkowania
Magazyn:
powierzchnia 200 m²
wysokość 6 m do sufitu
Hostel pracowniczy:
powierzchnia 550 m²
20 pokoi (do 4 osób każdy)
pełne zaplecze sanitarne
Budynek usługowy:
powierzchnia 290 m²
obecnie: myjnia samochodowa oraz warsztat
możliwość adaptacji na inne usługi lub produkcję
Dodatkowe informacje: ogrzewanie centralne z dwóch kotłowni (pellet)
dostęp do wszystkich mediów
teren utwardzony, ogrodzony, z własnymi placami manewrowymi
udział w częściach wspólnych (drogi wewnętrzne, działka z transformatorem)
bezpośredni wjazd z drogi publicznejlokalizacja 2 km od Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Atuty nieruchomości:
idealna lokalizacja dla działalności produkcyjnej lub logistycznejduża moc przyłączeniowa – zasilanie bezpośrednio z transformatorawłasna fotowoltaika – niskie koszty eksploatacjigotowe zaplecze socjalne i biurowemożliwość zakwaterowania pracowników na miejscu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Szymon Czeczko
tel. +48 574 102 802