OKAZJA! Inwestycyjna perła 1200 m² w centrum - przy Dino i Dworcu

​OPIS NIERUCHOMOŚCI
​Na sprzedaż wyjątkowy obiekt handlowo-usługowy położony w samym sercu miasta blisko dworca miasto w Wałbrzychu.
Nieruchomość o ogromnym potencjale adaptacyjnym, idealna dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.

​KLUCZOWE PARAMETRY
​Powierzchnia całkowita: ponad 740 m²
​Kondygnacje: 2 piętra + parter
​Działający biznes:
Na parterze znajduje się prosperujący sklep ogrodniczy o pow. 170 m² (możliwość kontynuacji najmu lub własnej aranżacji).
​Stan techniczny:
Do remontu - co pozwala na dowolną adaptację pod konkretny projekt (lofty, biura, klinika, hotel).
​LOKALIZACJA - TO TUTAJ BIJE SERCE MIASTA

​Nieruchomość znajduje się w najbardziej pożądanym punkcie handlowym:
​Bezpośrednie sąsiedztwo: Nowo wybudowany market Dino (gwarancja ogromnego przepływu klientów).
​Komunikacja:
Tuż obok Dworca Miasto - idealne dla usług transportowych, hotelowych czy biurowych.
​Prestiżowy adres: ul. Pocztowa 4 to rozpoznawalny punkt na mapie miasta.
​DLACZEGO WARTO? (POTENCJAŁ INWESTYCYJNY)

​Ze względu na metraż i lokalizację, budynek idealnie nadaje się na:
​Apartamenty/Lofty:
Wysokie pomieszczenia i świetna lokalizacja to magnes na najemców.
​Centrum Medyczne/Klinikę:
Bliskość komunikacji ułatwia dostęp pacjentom.
​Biurowiec klasy B+/C: Duża przestrzeń w centrum to rzadkość.

​Modernistyczny dom handlowy:
Wykorzystanie synergii z sąsiednim marketem Dino.
​UWAGA: Obiekt sprzedawany jako okazja inwestycyjna.
Budynki o takim metrażu w tak ścisłym centrum pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
​ZAPRASZAM DO KONTAKTU
​Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor. Zadzwoń i umów się na prezentację obiektu, aby na żywo ocenić jego potencjał.
​Telefon: 515938991
Cena: 345 000 (do negocjacji)