Na sprzedaż – lokal użytkowy 61,05 m² w centrum Wrocławia (Ołbin)

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 61,05 m², położony na parterze w świetnie skomunikowanej części Wrocławia – dzielnica Ołbin (blisko pętli tramwajowej Nadodrze), zaledwie 15 minut pieszo od Rynku. To doskonała propozycja dla inwestorów, kancelarii, firm usługowych czy osób szukających miejsca pod działalność z możliwością podnajmu.

Charakterystyka lokalu:

• Powierzchnia całkowita: 61,05 m²
• Pomieszczenia: 3 pomieszczenia (jedno jako sala główna) , 2 korytarze, węzeł sanitarny, kuchnia
• Stan: Gotowy do prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Wymienione wszystkie drzwi i okna, zabudowane szafy wnękowe
• Media: Pełne uzbrojenie, ogrzewanie miejskie
• Witryny: Duże witryny – idealne do reklamy i ekspozycji, możliwość powieszenia szyldu nad lokalem
• Wejścia: Dwa – jedno bezpośrednio z ulicy o dużym natężeniu ruchu, drugie od strony bramy z domofonem

Lokal jest obecnie przystosowany do funkcji biurowej, ale jego układ umożliwia łatwą adaptację pod różne rodzaje działalności: kancelarię, gabinety, usługi, handel.

Dodatkowe atuty:
- Widoczność z ulicy
- Możliwość prowadzenia dwóch niezależnych działalności
- Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem – na chodniku
- Dodatkowy parking od strony podwórza – wygodny dostęp dla klientów i pracowników
- Doskonała lokalizacja w centrum – blisko komunikacja miejska, sklepy, urzędy
- Blisko przystanków komunikacji miejskiej – łatwy dojazd z każdej części miasta

Lokalizacja: Wrocław, Ołbin (blisko dzielnicy Nadodrze), Św. Wincentego – centrum miasta, świetny punkt do prowadzenia działalności

Opis lokalu zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c.