Na sprzedaż bliźniak o powierzchni całkowitej 144m2. Nieruchomość położona jest na działce 360m2 w otoczeniu pól i terenów spacerowych.
Co ważne, budynek z budynkiem sąsiednim łączy tylko garaż.

Technologia budowlana:
- Ściany konstrukcyjne keramzyt 24cm
- Dachówka betonowa Brass
- Ogrzewanie podłogowe
- Wylewki anhydrytowe
- Docieplenie dachu

Standard wykończenia i udogodnienia:
- Wykończenie z granitu - blat kuchenny, schody, parapety, zabudowa kominka
- Rekuperacja
- Klimatyzacja
- Rolety zewnętrzne
- Zmiękczacz wody
- Zabudowa meblowa wraz z kuchnią robiona na wymiar
- Taras z deski kompozytowej
- Pergola z roletami
- Automatyczne nawodnienie ogródka
- Centralny alarm

Do nieruchomości prowadzi ślepa ulica wewnętrzna co sprawia, że okolica jest cicha i kameralna.
Dom jest bardzo przestrzenny i dobrze doświetlony.

Układ:
Na parterze (o powierzchni ok. 74m2) znajduje się:
- Salon z kuchnią - 30m2
- Gabinet - 9m2
- Wiatrołap - 2,6m2
- Garaż - 16,5m2
- Kotłownia - 5m2
- Łazienka z toaletą oraz prysznicem - 2,5m2
- Schowek - 1,3m2

Na piętrze (powierzchnia 54m2) znajduje się:
- Pokój - 9m2
- Pokój - 15m2
- Pokój - 14m2
- Łazienka - 7m2
- Hol - 5m2

Dodatkowo strych o powierzchni ok. 40m2 (po podłodze).

Lokalizacja:

Kiełczów charakteryzuje się dobrym zapleczem handlowo-usługowym. Codzienne zakupy czy wyjście do restauracji nie wymagają wyjazdu z miejscowości.
Komunikacja z Wrocławiem jest łatwa i szybka - dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i tym samym do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4.
Komunikacja autobusowa: 911, 921 na pl. Grunwaldzki; 931 na Psie Pole; 941 na Swojec; autobus nocny oraz 554 relacji PKS Wrocław Oleśnica.

Zapraszam na prezentację
Marcin Piwowar Wro Nieruchomości