Działka na wymarzony dom - w malowniczej Brzeziej Łące. Dojazd z dwóch stron. Lokalizacja: ul. Łąkowa Wieś: Brzezia Łąka Gmina: Długołęka  Powierzchnia: 1161 m2  Nr: 322/2 Wymiary: ok. 40x29 m Foremna działka o kształcie regularnego prostokąta usytuowana w otoczeniu nowo powstających budynków w prężnie rozwijającej się wsi. Na miejscu jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, przychodnia, pełny wachlarz usług (kosmetyczki, fryzjerzy, mechanicy itp.) Nieruchomość gruntowa jest objęta MPZP, który wskazuje: a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (dużej jednostki przeliczeniowej), c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi; Za zgodne z planem uznaje się ponadto: a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku, c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, d) lokalizację usług nieuciążliwych, sportu, rekreacji i zieleni, e) lokalizację komunikacji wewnętrznej; Zasady i standardy urządzania terenu: a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki Dostęp do mediów: - prąd przy granicy działki - wodociąg ok. 80 m - możliwość wybudowania własnej studni Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej, której to udział jest nabywany wraz z nią. Na sprzedaż również sąsiednia działka - o pow. 1166 m2 w cenie 260 zł/m2 - na każdej z nich bez problemu wybudujesz dom marzeń. Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Paulina Jaksender-Kordala KN Premium 606 429 392 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 10390988/1/8