Inwestycja w centrum miasta Słupska Chcielibyśmy przedstawić na sprzedaż: czterokondygnacyjny budynek handlowo - usługowy z częścią mieszkalną podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej przy ul. Morcinka 21 w Słupsku. W najbliższej okolicy sąsiadują bloki i kamienice mieszkalne, na część usługową składa się :przychodnia stomatologiczna, na handlową: sklepy Pepco, Biedronaka i targowisko miejskie, część oświatowa to: Liceum Ogólnokształcące i przedszkole. Na parterze budynku zlokalizowana jest tzw. część handlowa z salą sprzedażowa, 2 pomieszczeniami biurowymi, kuchnią i łazienką. Na pierwszym piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia użytkowe oraz łazienka. Drugie pietro podzielone jest na część biurową oraz mieszkalną, na które składają się: 2 pokoje, kuchnia, oraz łazienka. Ostatnia kondygnacja to salon z kominkiem, kuchnia + łazienka . Z głownego wejścia klatki schodowej swobodnie i bezkolizyjnie można przemieszczać się na poszczególne kondygnacje budynku, które mogą również stanowić niezależne lokale usługowe lub mieszkalne. W części podpiwniczonej znajduje się min własna kotłownia. Całość powierzchni użytkowej 358,98 m Atuty lokalizacji: Położenie budynku w centrum miasta, w bliskiej odległości od centrów usługowo-handlowych, placówek oświatowych, dworca PKP i PKS Bez problemu miejsca parkingowe wzdłuż ulicy, w pobliżu publiczny parking; Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane w sąsiedztwie budynku; Duży ruch pieszy i samochodowy jest to idealna ekspozycja dla działalności usługowej lub handlowej; Budynek z dużym potencjałem w śródmiejskiej zabudowie świetna lokata kapitału. Dlaczego warto: Możliwy do osiagnięcia w krótkim czasie tzw. dochód pasywny: do wynajęcia część usługowa i mieszkalna lub możliwość własnej aranżacji; Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem długoterminowy lub własny biznes; Potencjał wzrostu wartości, centrum Słupska to zawsze dobry adres na inwestycję; Lokata kapitału w zabudowie śródmiejskiej nieruchomości w takim położeniu nie tracą na wartości. Oferta nieruchomości jest bez prowizji pośrednika. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości