Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny w Kołobrzegu przy ul. Pomorskiej 2 oddalony ok. 800 m od morza. Lokalizacja: Śródmieście miasta, w sąsiedztwie punktów usługowych, handlowych i biurowych. W pobliżu restauracja Barka, kawiarnia Sowa, sklep Biedronka, dworzec PKP. Dogodny dostęp komunikacyjny i bliskość miejsc parkingowych Na sprzedaż lub wynajem lokal niemieszkalny o powierzchni 11,95 m, zlokalizowany na I piętrze kameralnego pasażu biurowo-handlowego przy ul. Pomorskiej 2 w Kołobrzegu. Idealny dla osób poszukujących kompaktowej przestrzeni pod działalność biurową, usługową lub zaplecze socjalne. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 11,95 m Układ: jedno pomieszczenie + WC Stan techniczny: bardzo dobry, lokal gotowy do użytkowania Oświetlenie: świetlik przy drzwiach (od podłogi do sufitu) oraz szklane drzwi wejściowe. Brak klasycznego okna Media - Prąd - Woda - Kanalizacja - Centralne ogrzewanie - Internet - Telefon Opłaty miesięczne: Czynsz do wspólnoty: 200,- zł Dodatkowo: opłaty za zużycie prądu Warunki wynajmu lokalu: - 1.000,- zł czynsz najmu dla właściciela - 200,- zł opłaty do wspólnoty - 1.500,- zł kwota kaucji WARUNKI UMOWY: umowa na czas nieokreślony -lokal wystawiony jest do sprzedaży, możliwość 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia przez właścicielkę Możliwe funkcje: - Biuro, gabinet, punkt obsługi klienta. - Pomieszczenie socjalne lub zaplecze dla firmy. - Przestrzeń użytkowa z możliwością krótkotrwałego pobytu (np. podczas wizyt służbowych, dyżurów, odpoczynku) ____________________________________________________________________________________________ DOTYCZY KUPNA LOKALU Pobyt okazjonalny: Prawo nie zabrania krótkotrwałego przebywania w lokalu niemieszkalnym np. noclegu podczas wizyty w mieście, odpoczynku po pracy, pobytu weekendowego. Taki pobyt nie wymaga zmiany przeznaczenia lokalu, o ile nie jest regularny, długoterminowy ani nie wiąże się z zameldowaniem. Należy pamiętać, że lokal nie spełnia warunków technicznych lokalu mieszkalnego i nie może być wykorzystywany jako miejsce stałego zamieszkania. Dopuszczalne jest jego użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem jako lokal niemieszkalny. Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości