Do wynajęcia hala magazynowo - produkcyjna o pow. 5400 m2 w północno - zachodniej części Łodzi na terenie Teofilowa Przemysłowego przy ul. Wersalskiej. - hala na parterze wygodny dostęp dla wózków widłowych i pojazdów - własna rampa hydrauliczna - magazyn ogrzewany (c.o. z sieci miejskiej) - niepylna posadzka o nośności 5 t/m2 - przystosowana do intensywnej eksploatacji - możliwe przeznaczenie: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie - siatka słupów 12 m x 24 m - wysokość składowania do 6 m - budynek monitorowany i dozorowany - duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR - bezpieczeństwo i dostęp 24/7 - dozór i pełna infrastruktura ochronna - elastyczność w aranżacji powierzchni - stacja ładowania aut elektrycznych - dostępność części wspólnych Powierzchnie biurowe: - istnieje możliwość wynajmu nowoczesnych biur i zaplecza socjalnego w tym samym kompleksie zarówno w sąsiednim segmencie budynku z halą, jak i w nowoczesnym biurowcu TEOPARK Office, znajdującym się na terenie inwestycji Instalacje: p.poż., ewakuacyjna, wod-kan, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna, moc przyłączeniowa do 3 MW Opłaty: - czynsz najmu: 4,50 Euro netto / m2 - service charge: 7,89 PLN netto / m2 - energia elektryczna - podlicznik - woda i ścieki - wodomierz - ogrzewanie: ryczałt ok. 4,80 PLN netto / m2 lub ciepłomierz - śmieci: 35,00 PLN netto/osobę/miesiąc lub ryczałt (do uzgodnienia) - kaucja: dwumiesięczna Lokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacją miejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi. Bliskość przystanków MPK. W pobliżu znajdują się obiekty przemysłowe, handlowe oraz największe hurtownie. Możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni: - moduły: 2540 m2, 3600 m2 Oferta bez prowizji Zapraszamy na prezentację Zadzwoń pod numer: +48 793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanie Nasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . net ______________________________________________________________________________________________________________________________________ Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.