Do wynajmu powierzchnia komercyjna w Nadarzynie. Kompleks biurowo - handlowo-usługowo - magazynowo - przemysłowy. Kompleks składa się z części magazynowej o powierzchni ca 1.280 m (dwie hale po 640 m oraz ew. części biurowej ca 208m na dwóch poziomach. Obiekt komercyjny przy lokalnej ulicy, niedaleko trasy S8 Warszawa-Wrocław oraz S7 Gdańsk-Kraków. Szeroki wjazd na teren posesji o pow. 11.991,00m, teren utwardzony (kostka brukowa), ogrodzony. Budynek biurowy(trzykondygnacyjny) od strony ulicy. Parter ca 100 m, połączony wewnętrznymi drzwiami z magazynem. Podłoga wyłożona terakotą. Wydzielona część (może spełniać rolę recepcji), kilka pomieszczeń biurowych, socjal, hol, komunikacja; - na piętrach kilka wydzielonych pokoi biurowych, socjal, toaleta. Ofertę stanowi: - magazyn (doświetlony światłem dziennym - świetlik w kalenicy), wysokość składowania netto - 8m (20,5x62,5m), nośność posadzki 5T/m; dwie bramy 4x4,2m, i dwa wejścia 90+30x205cm; Ściany zewnętrzne płyta warstwowa 12cm grubość (współczynnik U [ca 0,6 W/mK]. Ogrzewanie gazowe (butla) w montażu. Przydział mocy do tej powierzchni ca 60 kW (może być złożony wniosek o zwiększenie mocy). STANDARD: - wysokość 8,5m; - odporność ogniowa 500MJ; - oświetlenie LED; - brama z poziomu "0"; - przydział mocy 60 kW; - monitoring zewnętrzny; - powierzchnia biurowa wg potrzeb do wydzielenia w budynku biurowym. Obiekt usytuowany na pow. 7.329m. Dobry podjazd nawet dla TIR-ów. Dodatkowo można nająć: - biuro parter i Ip (budynek przyległy do magazynu) 250m lub 1/2; Koszt najmu 50,00 PLN/m plus opłaty licznikowe, C.O. własne - gaz, woda własna, szambo; Schody wewnętrzne, światłowód przy ulicy. Okolica z zabudową jednorodzinną, ponadto usługi, handel, miejscowy plan zagospodarowania (usługi z lekką produkcją). W odległości ca 1,5km przystanek autobusowy (linie 703 i 721). Wg. zapisów z miejscowego planu zagospodarowania terenu strefa IU/P. Czynsz najmu netto: - magazyn 30,00 PLN/m netto; - biuro 50,00 PLN/m netto plus opłaty eksploatacyjne oraz kaucja gwarancyjna. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości