NA WYNAJEM NOWOCZESNY I PRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI W PILE, ZAMOŚĆ Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową, handlową, medyczną, kosmetyczną, edukacyjną, a także na ekskluzywny butik czy siedzibę branży e-commerce.  Lokal o powierzchni 109,5 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze nowoczesnego biurowca zlokalizowanego przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta przy Galerii Kasztanowej. Główna arteria komunikacyjna to kręgosłup gospodarczy miasta. Główne zalety i potencjał biznesowy takiej lokalizacji to: • Wysoka widoczność (ekspozycja Marki) • Doskonała dostępność i logistyka • Zwiększony ruch pieszych (Footfall) • Dostępność dla pracowników. Lokal stanowi doskonałą przestrzeń reprezentacyjną i skuteczną wizytówkę dla prowadzonego biznesu. Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: • pomieszczenie typu open space o pow. ok. 56 m2 • 2 oddzielne pomieszczenia o pow. ok. 20 m2 i 15 m2 • pomieszczenie socjalne o pow. ok. 14 m2 • toaleta o pow. ok. 4,5 m2 Standard wykończenia: Oferowany lokal jest w wysokim standardzie, który obejmuje: • podłogi wyłożone granitogresem, • ściany gipsowane i pomalowane farbami silikonowymi • sufity modułowe oraz podwieszane (w tym akustyczne) • wysokiej jakości stolarkę drzwiową i okienną z roletami elektrycznymi • wyposażony w instalacje: elektryczną (w tym oświetlenie awaryjne), wodno-kanalizacyjną, światłowodowy internet  • ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach • rekuperację czyli inteligentny system wymiany powietrza oraz klimatyzację • monitoring oraz ochronę obiektu Lokal znajdujący się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z dużymi przeszkleniami to potencjał marketingowy i reklamowy. Dodatkowe atuty: • Miejsca parkingowe przy budynku  • Winda - lokal bez barier architektonicznych, co jest rozwiązaniem przyjaznym dla osób starszych, niepełnosprawnych lub rodziców z wózkami • Możliwość montażu podświetlonej reklamy na elewacji budynku oraz oklejenia okien - co zwiększa szansę na zauważenie marki • Dojazd z ulicy, bliskość komunikacji miejskiej Koszty wynajmu: • Czynsz - 60 zł netto/m2 miesięcznie + 23% VAT • ogrzewanie i woda wliczone w czynsz • ekspozycja wizualna na zewnętrznym pylonie reklamowym oraz na ekranie LED w holu wejściowym w czynszu • miejsca parkingowe w czynszu • energia elektryczna rozliczana wg zużycia (osobny podlicznik) • kaucja - w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo