Do wynajęcia powierzchnia biurowa, W-wa/St. Mokotów. Ceny do negocjacji. Do ceny należy doliczyć koszt opłat eksploatacyjnych w wysokości 16,5 PLN /m2. Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe i/lub garażowe w parkingu podziemnym. Wynajmujący na życzenie Najemcy wykona dodatkowe prace adaptacyjne lokalu. Lokal w kompleksie biurowo - usługowym. W sąsiedztwie SGH, budynki administracji samorządowej i publicznej, kino, gastronomia. B. dobre połączenia komunikacji miejskiej ( linie autobusowe, tramwajowe i metro). Budynek biurowo-usługowy z dozorem ochroniarskim. W sąsiedztwie zabudowa wielomieszkaniowa. Wejście do lokalu z chodnika, ciąg handlowo - usługowy, przed budynkiem parking. Wysokość 3m. Czynsz najmu netto: 58,00 PLN/m/m-c oraz 18,00 PLN/m/m-c + VAT koszty eksploatacyjne ( pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.: - ubezpieczenie budynku - wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; - wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości - opłata za zarządzanie nieruchomością. Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo koszt zużytych mediów ( ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu). Standard budynku lokalu: - podłoga gres - witryna - podział pomieszczeń - okablowanie elektryczne - odświeżenie lokalu zgodnie z ustaleniami z Najemcą. Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS. Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości