Do wynajmu pow. biurowa, w odrestaurowanej kamienicy biurowej, ścisłe centrum W-wy/Trakt Królewski. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje oraz kawiarnie. Dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej. II piętro, 3 pokoje, hol, recepcja, kuchnia, WC. Wynajmujący na życzenie Najemcy wykona dodatkowe prace adaptacyjne lokalu. Oferowana powierzchnia brutto wraz z udziałem części wspólnych budynku biurowego (36%). Standard biura: Wykładzina dywanowa/terakota; Podział powierzchni - powierzchnia gabinetowa, pomieszczenia socjalne; Dozór ochrony 24h; Dostęp dla osób niepełnosprawnych; niezależne źródło dostępu linii światłowodowych do budynku; Możliwość wyboru operatora telekomunikacyjnego (obecnie dostępni operatorzy w budynku to TPSA); w okolicy budynku duża ilość hoteli, restauracji i innych usług. Czynsz najmu netto (55,00 PLN/m/mc), plus koszty eksploatacyjne (37,00 PLN/m/mc). Pokrywają one wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.: - ubezpieczenie budynku; - wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; - wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości; - opłata za zarządzanie nieruchomością. Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo koszt zużytych mediów (ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu). Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości