Do wynajęcia pow. biurowa W-wa/Wola/Czyste. Budynek z ochroną i monitoringiem. Dostępna ogółem pow. ca 3000m. Minimalny moduł ca 240 Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na placu przy budynku. Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej. Właściciel i zarządca obiektu na życzenie klienta wykonuje dodatkowe prace adaptacyjne biura. Atrakcyjna powierzchnia na potrzeby back-office oraz usług związanych z koniecznością dużych archiwów i rotacją towarów magazynowych (dodatkowe windy towarowe). Lokalizacja w pobliżu Centrum.Budynek usytuowany w bliskiej odległości od EXPO XXI (centrum konferencyjne, sale wystawiennicze). W niedalekiej przyszłości w odległości 700m stacja II linii metra. Wynajmujący na życzenie Najemcy wykona dodatkowe prace adaptacyjne lokalu. Lokal w kompleksie biurowo - usługowym. Czynsz najmu netto: 40,00 PLN/m/m-c oraz 18,00 PLN/m/m-c + VAT koszty eksploatacyjne ( pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.: - ubezpieczenie budynku - wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; - wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości - opłata za zarządzanie nieruchomością. Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo koszt zużytych mediów (ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu). Standard budynku lokalu: - podłoga wykładzina, panelryna - podział pomieszczeń - okablowanie elektryczne - odświeżenie lokalu zgodnie z ustaleniami z Najemcą. Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS. Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości