Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 680 m², położony na parterze budynku przy ul. Legnickiej 41 w Złotoryi. Duża sala, parking dla klientów w cenie najmu oraz osobne wejścia do obsługi dostaw tworzą funkcjonalną przestrzeń do prowadzenia działalności.

Przestrzeń do aranżacji
Główną część lokalu stanowi sala o wymiarach około 18 × 30 m. Jej regularny układ pozwala zaplanować strefy ekspozycji, stanowiska obsługi i ciągi komunikacyjne. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,5 m. Pozostała powierzchnia obejmuje zaplecze z sanitariatami oraz korytarz.
Lokal wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb nowego najemcy. Może być propozycją dla sklepu m.in. wielobranżowego,, showroomu lub działalności usługowej wymagającej większej powierzchni.

Wygodny dostęp dla klientów i dostaw
Główne wejście znajduje się od strony dużego parkingu i nie ma barier architektonicznych. Korzystanie z parkingu przez klientów najemcy jest uwzględnione w opłatach.
Z tyłu budynku znajdują się dwa wejścia gospodarcze z możliwością rozładunku, ułatwiające organizację dostaw niezależnie od wejścia dla klientów.

Otoczenie handlowe
Budynek znajduje się przy głównej ulicy. W tym samym obiekcie działają sklep spożywczy, ogrodniczy i myśliwski. Istnieje możliwość ustawienia banera przy ulicy, który pomoże oznaczyć działalność i skierować klientów do lokalu.

Budynek ocieplony.

Warunki najmu- Czynsz: 20 300 zł netto miesięcznie + 23% VAT, czyli 24 969 zł brutto.
- Stawka za powierzchnię: około 29,85 zł netto/m² miesięcznie.
- Dodatkowo płatne: gaz, woda, prąd, utrzymanie parkingu
- Dostępność: od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Gradiam Nieruchomości
Piotr Lewandowski
tel. 577 711 776

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.