Do sprzedaży obiekt komercyjny, Warszawa/Targówek/Zacisze. Okolica z zabudową jednorodzinną z usługami. Dobre połączenia komunikacji miejskiej i kołowej. Ofertę stanowi budynek biurowo-usługowy o uniwersalnym przeznaczeniu. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Wg. planu przestrzennego rejon oznaczony UU 13 (oznacza tereny obiektów usługowych). Budynek zbudowany na przełomie 1998 i 1999 roku o funkcji biurowo- usługowej, podpiwniczony, składający się z dwóch części: dwukondygnacyjnej oraz jednokondygnacyjnej. Pełna infrastruktura, dobry rozkład pomieszczeń. Stan techniczny budynku dobry, funkcjonalny, dwie klatki schodowe, przynależne miejsca postojowe, elewacja w 2023 roku została odnowiona. Ponadto w 2023 roku został wykonany remont łazienek, podłóg i ścian wewnętrznych w pomieszczeniach. Oferta na działce (trapez) 519 m o łącznej powierzchni użytkowej 527,7 m, powierzchnia zabudowy 253,3 m. Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu łatwy do adaptacji na dowolną działalność biurowo-usługowo-produkcyjno- handlową. Budynek częściowo dwu i jedno kondygnacyjny. Dobrze wyposażony w media, infrastruktura (okablowanie strukturalne, system monitoringu przemysłowego, klimatyzacja). Parking na 21 miejsc postojowych wokół budynku. Powierzchnia podzielona na: - piwnica wysokość 235 cm (153,3m w tym komunikacja 18,1m) wysokość 255cm; magazyn (85,1m); 3 pomieszczenia warsztatowe (łącznie 50,1m); - parter wysokość 302 do 372 cm (202,8m w tym komunikacja 36,5m); 3 pokoje biurowe (łącznie 49,4m); pomieszczenia usługowe (90,8m); pokój socjalny (4,3m), WC (5,4m); gospodarcze (2,4m); kantor (11,0m) i pomieszczenie na odpady (3,0m); - piętro wysokość 302 cm (106,3m w tym komunikacja 19,0m); pomieszczenia biurowe (4 pokoje łącznie 78,6m i socjalne (aneks kuchenny 3,7m; toalety (2) 5,0m). Rozkład budynku funkcjonalny i przejrzysty. - dach pokryty papą (spadzisty, ocieplony keramzytem); - elewacja obłożona płytkami; - ślusarka okienna aluminiowa; - stolarka drzwiowa przystosowana dla osób niepełnosprawnych (aluminiowa szklona), sanitariatach i pomieszczeniach technicznych drzwi płytowe; - tynki i okładziny wewnętrzne cementowo - wapienne, ściany - glazura i malowane; - sufity podwieszane z płyt GK; - posadzki: podesty i schody klatki schodowej z gresu w sanitariatach terakota; - nośność stropów 500 kG/m (teriva). Instalacje: - woda miejska; - C.O. własne gazowe; - kanalizacja miejska; - klimatyzacja, wentylacja mechaniczna; - gaz miejski; - telefoniczną; - alarmowa (antywłamaniowa z kamerami CCTV); - okablowanie strukturalne; - energetyczna III fazowa. Droga dojazdowa asfaltowa. Cena sprzedaży plus podatek VAT. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości