DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ Damasławek | powiat wągrowiecki | 489 000 zł 6 pokoi | działka 1002 m² | garaż w bryle budynku Dom wolnostojący położony w spokojnej części Damasławka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozmieszczonych na trzech poziomach, dużą działkę oraz garaż w bryle budynku. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, z możliwością dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Działka: 1002 m² Rok budowy: 1983 Liczba pokoi: 6 Garaż: 17 m², w bryle budynku Powierchnia mieszkalna - 166m2 Powierchnia całkowita: 203m2 PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Dom został wybudowany w 1983 roku w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jest niepodpiwniczony i składa się z trzech poziomów. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon o powierzchni 37 m², a także dodatkowa część mieszkalna znajdująca się na poziomie przyziemia. Taki układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, prywatnej oraz gospodarczej lub stworzenie dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych. !! W przyziemiu istnieje możliwość połączenia kuchni, pokoju oraz spiżarni w jeden duży salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 38m2 ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PRZYZIEMIE • garaż – 17 m² • kuchnia – 14,9 m² • pokój – 19 m² • WC – 1,1 m² • Pom. Gospodarcze: pralnia, spiżarnia, kotłownia, skład opału • korytarz • klatka schodowa – 7,6 m² • weranda – 6,8 m² I POZIOM • salon – 37 m² • pokój – 8,8 m² III POZIOM • trzy pokoje o pow.  – 15 m²; 13,7 m²; 11,5 m² • łazienka z WC – 5,1 m² • korytarz – 3,3 m² DZIAŁKA 1002 m² Nieruchomość znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1002 m². Przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości zagospodarowania — można stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, strefę rekreacyjną czy przestrzeń dla dzieci. Dużym atutem jest również spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE Budynek: • rok budowy: 1983 • technologia tradycyjna murowana: suporex – kanał - cegła sitówka • dach pokryty papą asfaltową, papa konserwowana w 2024 roku • stolarka okienna: częściowo drewniana, częściowo PCV • garaż w bryle budynku Ogrzewanie i ciepła woda: • ogrzewanie tradycyjnym piecem węglowym • ciepła woda z bojlera zasilanego z pieca - możliwość dodatkowego podłączenia bojlera do prądu Media: • woda z sieci • kanalizacja • prąd, siła • światłowód • kuchenka gazowa zasilana z własnej butli SPOKOJNA LOKALIZACJA W DAMASŁAWKU Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury potrzebnych w codziennym życiu. W pobliżu znajdują się m.in.: szkoła | przedszkole | przychodnia zdrowia | Urząd Gminy | kościół To połączenie spokojnego charakteru nieruchomości z wygodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. NAJWIĘKSZE ATUTY 1002 m² działki - Duża, ogrodzona działka dająca szerokie możliwości aranżacji. 6 pokoi - Przestrzeń odpowiednia dla większej rodziny i możliwość stworzenia dodatkowych stref funkcjonalnych. Salon 37 m² - Duża przestrzeń dzienna, którą można zaaranżować jako centralne miejsce życia rodzinnego. Garaż w bryle budynku - Wygodne rozwiązanie zapewniające bezpośredni dostęp do domu. Trzy poziomy - Funkcjonalny układ pozwalający na wygodne rozdzielenie poszczególnych stref. Spokojna lokalizacja - Zabudowa jednorodzinna i jednocześnie bliskość najważniejszych punktów miejscowości. Światłowód i komplet podstawowych mediów - Woda z sieci, kanalizacja, energia elektryczna, siła oraz dostęp do światłowodu. CENA: 489 000 ZŁ Jeżeli szukasz przestronnego domu wolnostojącego z dużą działką, garażem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, ta nieruchomość może być ciekawą propozycją dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo