Na sprzedaż wyjątkowy segment skrajny położony na zamkniętym osiedlu przy ul. Księdza Marka w Piasecznie.

Dom wybudowany w 2022 roku, zaprojektowany przez architekta i wykończony z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność, łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z przemyślanym układem pomieszczeń i prywatną przestrzenią do wypoczynku.

Nieruchomość oferuje 128 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo w pełni wykończone poddasze o powierzchni ponad 50 m² po podłodze. Do domu przynależy około 243 m² ogrodu z tarasem i drewnianą pergolą.

To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, garażem i nowoczesnymi instalacjami, bez konieczności przeprowadzania remontu.

PRZEMYŚLANY UKŁAD I FUNKCJONALNE WNĘTRZA
Parter – otwarta strefa dzienna
Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią wykonaną w zabudowie. Otwarty układ zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
W salonie znajduje się kominek, który nadaje wnętrzu przytulnego charakteru. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala płynnie połączyć strefę dzienną z ogrodem.
Na parterze znajduje się również:- łazienka,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
- bezpośrednie przejście do jednostanowiskowego garażu.

Piętro – prywatna strefa domowników
Na piętro prowadzą eleganckie dębowe schody. Zaplanowano tu komfortową sypialnię master z własną garderobą, łazienką oraz wyjściem na balkon.
Dodatkowo do dyspozycji są dwa niezależne pokoje, obecnie wykorzystywane jako pokój dziecięcy i gabinet, oraz kolejna łazienka.
Taki układ zapewnia wygodne rozdzielenie prywatnej strefy rodziców od pozostałych pomieszczeń, a jednocześnie pozwala dostosować funkcję pokoi do indywidualnych potrzeb domowników.

Dodatkowa przestrzeń – zagospodarowane poddasze
Atutem nieruchomości jest w pełni wykończone poddasze o powierzchni ponad 50 m² po podłodze. Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu skosów wynosi 14,28 m².
Poddasze wyposażono w panele podłogowe oraz zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych. Znajduje się tu również wydzielone pomieszczenie techniczne. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami, np. jako strefę hobby lub przechowywania.

Do segmentu przynależy około 243 m² prywatnego ogrodu. Skrajne położenie domu zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu i możliwość komfortowego korzystania z ogrodu.

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras wykonany z deski kompozytowej. W ogrodzie znajduje się również drewniana pergola, która tworzy przyjemne miejsce do wypoczynku, oraz niewielka szopa narzędziowa.
To przestrzeń, którą można zaaranżować jako letnią jadalnię, strefę relaksu lub miejsce do spędzania czasu z rodziną.

Dom wyposażono w instalacje zapewniające komfort użytkowania oraz wspierające ograniczenie kosztów eksploatacji.
Zastosowano:- pompę ciepła,
- instalację fotowoltaiczną 7.38kWp,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, również na poddaszu,
- rekuperację,
- klimatyzację na parterze.

Dodatkowo na piętrze została rozprowadzona klimatyzacja kanałowa (bez jednostki).
Połączenie pompy ciepła, fotowoltaiki i rekuperacji stanowi istotny atut nieruchomości pod względem nowoczesnych rozwiązań technicznych.

W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, a na podjeździe są dwa dodatkowe miejsca parkingowe. To wygodne rozwiązanie dla rodzin posiadających więcej niż jeden samochód oraz osób często przyjmujących gości.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w Piasecznie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z dostępem do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkola, przystanki autobusowe, plac zabaw i obiekty sportowe, tereny rekreacyjne.
Dzięki temu lokalizacja sprawdzi się szczególnie w przypadku rodzin, które cenią wygodę codziennego funkcjonowania, a jednocześnie chcą korzystać z zalet własnego domu i prywatnego ogrodu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.