Dom, którego największą wartością nie jest tylko metraż. Jest nią to, co widzisz za oknem i jak się czujesz po powrocie do domu.
Tutaj zamiast osiedlowego parkingu mamy własny ogród, zieleń i przestrzeń.

Na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom o powierzchni 123 mkw położony na działce 902 mkw w Borowej, gmina Długołęka.
Dom jest w stanie do własnej aranżacji - wnętrza możesz wykończyć od początku zgodnie ze swoim stylem i potrzebami, bez kosztownego usuwania aranżacji poprzednich właścicieli.

Funkcjonalny układ, wszystko na jednym poziomie. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym życiu rodziny.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli są:- salon z aneksem kuchennym i dużym przeszkleniem prowadzącym na taras
- 3 niezależne sypialnie
- dwie łazienki w tym jedna duża łazienka z przestrzenią pozwalającą na zaplanowanie wanny i 2 umywalek
- możliwość urządzenia garderoby
- funkcjonalny wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze
- 23 m2 poddasza
- taras otwarty na ogród i zieleń - bez sąsiadów dookoła

Łącznie 4 pokoje, w tym trzy osobne sypialnie.

Dużą zaletą jest parterowy układ. Nie ma schodów ani straconej na nie powierzchni, a strefę dzienną i prywatną można czytelnie od siebie oddzielić.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE:- powierzchnia 123 m2
- liczba pokoi - 4
- liczba osobnych sypialni -3
- typ- wolnostojący, parterowy
- rok budowy- pozwolenie na użytkowania z maja 2026 r.
- technologia budowy- dom szkieletowy
- okna- PCV 3-szybowe
- ogrzewania- pompa ciepła
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- rekuperacja
- alarm
- dojazd- droga asfaltowa, publiczna
- ogrodzenia- tak
- media: prąd, woda, szambo, Internet ( światłowód)
- cena: 980 000 zł

LOKALIZACJA :
To jedna z tych lokalizacji, w których można mieszkać poza Wrocławiem, a jednocześnie mieć szkołę, przedszkole, sklep i komunikację naprawdę blisko domu.
W okolicy znajduje się szkoła podstawowa- około 500 m, przedszkole około 430 m, sklep spożywczy około 150 m, przystanek około 200 m, a stacja kolejowa Borowa Oleśnicka około 1 km.
Droga S8 około 3,6 km.
To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi - szkoła, przedszkole i plac zabaw są w zasięgu miejscowości, a kolej daje alternatywę dla codziennego korzystania z samochodu.
A jeśli potrzebujesz większego zaplecza - jesteś pomiędzy dwoma dobrze rozwiniętymi miejscowościami. Około 6 km dzieli Borową od Długołęki, gdzie są dostępne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, żłobek. W przeciwnym kierunku, około 8km znajduje się Oleśnica- z pełną miejską infrastrukturą, handlem, gastronomią, usługami, opieką medyczną i ofertą edukacyjną.
Dzięki temu można żyć w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie mieć codzienne usługi i większe zakupy w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.

To dom dla osób, które szukają własnej przestrzeni, funkcjonalnego parterowego układu i zielonego otoczenia, ale nie chcą rezygnować z dobrego dostępu do Wrocławia.

Zdjęcia dobrze pokazują przestrzeń, ale dopiero podczas prezentacji można zobaczyć możliwości tego domu i działki.

Zapraszamy na prezentację

Barbara Ryszawa
RYSZAWA PARTNERS
tel. 663 083 993

Andrzej Wawrzyniak
RYSZAWA PARTNERS
tel. 607 696 079

Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.