Opiekun oferty Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 221 m, położony blisko centrum, w prestiżowej części miasta przy ul. Wawrzyniaka. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej okolicy, niedaleko centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części Wrocławia. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny zielone i parki, idealne do rekreacji i wypoczynku. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - 94,59 m2 - 3 pokoje - WC - pomieszczenie socjalne - magazyn - kotłownia - korytarz - garaż - taras nad garażem POZIOM 1 - 62,91 m2: - 3 pokoje - WC - przedpokój POZIOM 2 - 63,9 m2: - 4 pokoje - WC - przedpokój Powierzchnia działki: 389 m2 Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 221 m - dom z 1979 roku - ogrzewanie miejskie - klimatyzacja - instalacja fotowoltaiczna z panelami o mocy 270 W - możliwość przeznaczenia nieruchomości na cele mieszkalne lub usługowe - MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługową - bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym domu z możliwością prowadzenia działalności lub inwestorom szukającym nieruchomości w prestiżowej lokalizacji blisko centrum. Funkcjonalny układ pomieszczeń, dobra komunikacja oraz możliwość adaptacji pod różne cele czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602