Klimatyczna posiadłość w sercu lasu – gmina Okonek, powiat złotowski Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 0,8050 ha, położonej w malowniczym, leśnym otoczeniu, z dala od zwartej zabudowy – idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą. Parametry nieruchomości: • Dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,98 m², solidnie zbudowany i modernizowany, gotowy do zamieszkania. • Budynek gospodarczy o powierzchni 200 m² – doskonały na warsztat, magazyn, działalność lub adaptację pod potrzeby inwestora. • Działka zabudowana: 0,5050 ha • Działka niezabudowana: 0,3000 ha – idealna pod rekreację, ogród lub dalsze inwestycje. Standard i wyposażenie: • Okna PCV, drewniane drzwi wewnętrzne, kominek w sypialni – elementy dodające ciepła i klimatu. • Remont obejmujący m.in.: • Ocieplenie podłóg, stropu i dachu (wełna mineralna) • Dach pokryty blachodachówką (wymiana w 2005 r.) • Nowa instalacja elektryczna • Fotowoltaika 4 kW z magazynem energii (akumulatory) – duża niezależność energetyczna • Centralne ogrzewanie z piecem na drewno i grzałką elektryczną (zasilaną z PV) • Zasobnik wody 240 l • Roczne koszty eksploatacyjne: • Drewno: ok. 2 000 zł • Prąd: ok. 1 200 zł • Przyłącza i udogodnienia: • Prąd trójfazowy (siła) • Swiatłowód • Woda miejska • Gaz z butli do gotowania • Przydomowa oczyszczalnia ścieków (wybudowana w 2020 r.) • Zmywarka, nowoczesne AGD • Monitoring, brama wjazdowa elektryczna Piwnica: • Powierzchnia ok. 24 m² – idealna do przechowywania przetworów, opału lub jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowy potencjał: • Możliwość dzierżawy przyległego terenu od Lasów Państwowych – obecnie uprawiane pole gryki. To świetna opcja dla osób planujących działalność rolniczą lub agroturystyczną. Lokalizacja: Nieruchomość położona w gminie Okonek, w powiecie złotowskim – w otoczeniu lasów, z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna dla osób pragnących zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, jak również dla tych szukających miejsca pod działalność związaną z ekologią, agroturystyką czy rzemiosłem. ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/d53d23addc1646348def1a3dc143f2e8/Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27616) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo