DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 0,3400 HA I ZABUDOWANIAMI GOSPODARCZYMI CZESZEWO, GM. GOŁAŃCZ, w okolicy lasów i jeziora Cena: 320 000 zł Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w Czeszewie, w gminie Gołańcz, położony działce o pow. 0,3400 HA z dodatkową zabudową gospodarczą. Dom parterowy z poddaszem nieużytkowym o powierzchni użytkowej ok. 92,9m2, poza częścią mieszkalną oferuje również garaż z kanałem oraz budynek gospodarczy, dzięki czemu może odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób, które potrzebują dodatkowego miejsca na przechowywanie, pracę czy realizację własnych pasji. PRZESTRZEŃ MIESZKALNA • 4 pokoje o powierzchniach: – 22,1 m², 17,2 m², 15,6 m², 10,8 m² • kuchnia – 10,6 m², obniżona wysokość pomieszczenia – około 2,2 m. • łazienka z WC – 4,1 m² • korytarz – 7,9 m² • weranda – 4,6 m² DOM Z POTENCJAŁEM DO MODERNIZACJI Nieruchomość wymaga modernizacji, co jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom i preferowanemu standardowi. Dom wykonany jest z czerwonej cegły, a dach pokryty jest blachą. Budynek jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się tradycyjny piec węglowy obsługujący instalację centralnego ogrzewania. W domu zamontowano okna PCV, natomiast w dwóch pokojach została już wymieniona instalacja elektryczna. ZABUDOWANIA GOSPODARCZE I GARAŻ Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze znajdujące się na posesji. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają: • budynek gospodarczy częściowo podpiwniczony z trzema pomieszczeniami • garaż z kanałem Takie zaplecze będzie praktycznym rozwiązaniem dla osób posiadających samochód, narzędzia, sprzęt ogrodowy czy materiały wymagające odpowiedniego miejsca do przechowywania. Może również stanowić przestrzeń do realizacji własnego hobby lub pracy. DUŻA DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Rozległy teren wokół domu daje wiele możliwości jego wykorzystania. W zależności od potrzeb można stworzyć tutaj ogród, sad, przestrzeń rekreacyjną, miejsce do wypoczynku, plac zabaw czy własny ogródek warzywny. Duża działka zapewnia również poczucie przestrzeni i pozwala na stopniowe zagospodarowanie posesji zgodnie z własnym pomysłem. MEDIA I KOMUNIKACJA Nieruchomość wyposażona jest w: • prąd • wodę z sieci • bezodpływowy zbiornik na nieczystości • światłowód przy działce Dojazd i komunikację zapewnia linia autobusowa Wągrowiec–Damasławek–Wapno. Dzieci mają również zapewniony dojazd do szkoły w Morakowie szkolnym autobusem. Czeszewo to spokojna, malownicza miejscowość w gminie Gołańcz, oferująca warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Dużym atutem lokalizacji jest jezioro znajdujące się około 20 minut spacerem od nieruchomości, co stwarza możliwość korzystania z walorów okolicy i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W miejscowości znajdują się również podstawowe elementy lokalnej infrastruktury i życia społecznego, m.in.: • kościół, • świetlica, • plac zabaw, • boisko sportowe, • przystanek autobusowy, • aktywne Koło Gospodyń Wiejskich. Zapraszamy do umówienia się na prezenrację nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo