Na sprzedaż luksusowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Katowic – Podlesie Oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 300 m², położoną na działce ok. 1200 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach – Podlesiu. Dom jest w trakcie budowy (z ważnym pozwoleniem), realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego inspirowanego eleganckimi hiszpańskimi willami. Projekt obejmuje również spójną koncepcję aranżacji wnętrz w cenie. Układ pomieszczeń: Parter (ok. 175 m²): - przestronny garaż dwustanowiskowy - wiatrołap z holem - garderoba - imponujący salon z jadalnią (wysokość aż 7 m!) - kuchnia z wyspą otwarta na salon - spiżarnia - pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową - łazienka z WC - pokój gościnny Piętro (ok. 122 m²): - duży pokój dziecięcy - sypialnia dziecięca - sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką - duży pokój kąpielowy - pralnia - strefa SPA i siłownia Dodatkowo: - 2 duże tarasy z możliwością aranżacji ogrodu zimowego - ekspozycja południowo-zachodnia – idealne doświetlenie Stan zaawansowania budowy Dom sprzedawany w stanie podwyższonym. Wykonano m.in.: - rozbudowaną instalację elektryczną - instalację wodno-kanalizacyjną - tynki wewnętrzne gipsowe - ocieplony i wykończony dach płaski - przygotowanie pod stolarkę okienną Media podłączone: - gaz - woda - prąd - kanalizacja Najważniejsze atuty - duże przeszklenia fasadowe – maksymalne doświetlenie wnętrz - spektakularna, otwarta przestrzeń dzienna (7 m wysokości) - prestiżowa i spokojna lokalizacja - funkcjonalny, nowoczesny układ Lokalizacja - szkoła – 5 min pieszo - przedszkole – 5 min pieszo - stacja PKP – 5 min (dojazd do centrum w 15 min) - sklepy i usługi – w zasięgu spaceru   Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)--------------------------OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica