Dom z lokalem usługowym | Piła, Podlasie, ul. Akacjowa | 334 m² | idealny pod biznes i zamieszkanie Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz usługową, zlokalizowana w Pile (os. Podlasie) przy ul. Akacjowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania. Najważniejsze informacje: • Powierzchnia działki: 447 m² • Powierzchnia całkowita użytkowa: ok. 334 m² • Parter: 173 m²  • Piętro: 161 m²  • Rok budowy: 1997 Funkcjonalny podział nieruchomości: Dom został podzielony na dwie niezależne części: • Parter (część usługowa) – ok. 133,14 m² • Piętro (część mieszkalna) – ok. 162,14 m² • Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Część usługowa (parter): Przestrzeń idealna pod działalność gospodarczą – obecnie funkcjonuje tu salon fryzjerski. Lokal wcześniej pełnił funkcję apteki, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prywatne gabinety lekarskie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla usług medycznych i okołomedycznych. Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia oraz garaż na dwa samochody. Część mieszkalna (piętro): Komfortowa i przestronna część mieszkalna obejmuje: • salon, • jadalnię, • kuchnię, • 3 sypialnie, • gabinet, • 2 łazienki, • spiżarnię, • pralnię / pomieszczenie gospodarcze. Idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność. Standard i wyposażenie: • okna PCV, • ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, • niezależne liczniki prądu dla części usługowej i mieszkalnej. Dodatkowe atuty: • nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie UZ (usługi zdrowotne), • świetna lokalizacja pod działalność usługową, • możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod inne usługi, • połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej w jednym miejscu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Patrycja Szulc (licencja nr: 27616) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo